深圳市北京大学深圳医院(宗地号:登录后查看-登录后查看)位于福田区新洲路与莲花路交汇处,用地面积登录后查看.登录后查看平方米。该项目已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日取得《深圳市建设用地规划许可证》(地字第登录后查看号),现深圳市北京大学深圳医院申请变更项目规划设计条件,根据公平、公正、公开原则,依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法规要求对变更内容公开展示如下:
一、规划设计条件主要变更内容
(一)变更前
登录后查看.已建规定建筑面积登录后查看.登录后查看㎡;新建规定建筑面积登录后查看㎡,其中:门诊部:登录后查看㎡。
登录后查看.建筑高度:建筑高度限高登录后查看.登录后查看米,且扩建门急诊楼≤登录后查看米,其余按现状。
登录后查看.建筑退红线要求:新建门急诊楼西侧≥登录后查看米,南侧≥登录后查看米,其余按现状。
登录后查看.备注:
(登录后查看)现状计容建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,其中门诊楼登录后查看平方米、住院楼登录后查看平方米、综合后勤楼登录后查看平方米、附属建筑登录后查看平方米、外科住院楼登录后查看.登录后查看平方米、北京大学香港科技大学医学中心教学科研楼登录后查看.登录后查看平方米、口腔体检大楼(宿舍楼改造工程)登录后查看.登录后查看平方米。(另有地下营养食堂登录后查看.登录后查看平方米)
(登录后查看)改扩建计容建筑面积登录后查看平方米,其中扩建门急诊楼登录后查看平方米、外科住院楼屋顶加建住院医师规范化培训用房登录后查看平方米、口腔体检大楼首层自行车库及架空部分改造体检大堂并新建连廊工程登录后查看平方米、现状门诊楼扩建抢救室及值班工程登录后查看平方米、外科住院楼与门诊楼连廊加建工程登录后查看平方米。[另在外科住院楼及扩建门急诊楼地下设置业务用房(含直线加速器用房)登录后查看平方米]
(登录后查看)项目建设应符合海绵城市管控的相关规定。
(登录后查看)本项目停车位充电桩配置比例不低于登录后查看%,并登录后查看%预留建设安装条件。采用立体车库,解决车位不足问题。
(二)变更后
登录后查看.已建规定建筑面积登录后查看.登录后查看㎡;新建规定建筑面积登录后查看㎡,其中:综合医院:登录后查看㎡。
登录后查看.建筑高度:多、高层,且扩建门急诊楼≤登录后查看米,其余按现状。
登录后查看.建筑退红线要求:新建门急诊楼西侧≥登录后查看米,南侧≥登录后查看米,其他新建部分应满足一级退线≥登录后查看米、二级退线≥登录后查看米,其余按现状。
登录后查看.备注:
(登录后查看)依据深福田发改备案(登录后查看)登录后查看号、深福田发改备案(登录后查看)登录后查看号《深圳市社会投资项目备案证》核发。
(登录后查看)现状已建规定建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,其中门诊楼登录后查看平方米、住院楼登录后查看平方米、综合后勤楼登录后查看平方米、附属建筑登录后查看平方米、外科住院楼登录后查看.登录后查看平方米、北京大学香港科技大学医学中心教学科研楼登录后查看.登录后查看平方米、口腔体检大楼(宿舍楼改造工程)登录后查看.登录后查看平方米,地下营养食堂登录后查看.登录后查看平方米。
(登录后查看)本次新建规定建筑面积登录后查看平方米,其中新建门急诊楼登录后查看平方米、门诊楼扩建登录后查看平方米、内科住院楼扩建登录后查看平方米、综合后勤楼扩建登录后查看平方米、附属建筑扩建登录后查看平方米、外科住院楼扩建登录后查看平方米、口腔体检大楼扩建登录后查看平方米、地下业务用房(含直线加速器用房)扩建登录后查看平方米。
(登录后查看)本项目中涉及加建类工程的,应复核原设计结构承载能力,满足安全、消防、日照等各类规范要求。
(登录后查看)该用地涉及登录后查看号线规划控制预警区,该用地围护结构锚索禁止侵入登录后查看号线规划控制区。
(登录后查看)经核,该用地临近现状登录后查看电缆线路,请用地单位建设时注意保护电缆线路。
(登录后查看)根据[海绵城市雨型土壤分区(管控指标)],项目位于西部雨型壤土区,应按照《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等政策文件,落实海绵城市建设各项要求。
(登录后查看)新建停车场(库)建设须按停车位数量的登录后查看%配建充电桩,剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。采用立体停车库,解决车位不足问题。
(登录后查看)本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型(登录后查看)技术应用的实施意见(试行)》的有关要求实施登录后查看技术应用。
(登录后查看)本项目临近城市主要道路,用地单位应在建筑设计和建设中采取噪声污染防治措施,满足相关环保要求。
(登录后查看)根据《深圳市地质灾害防治规划(登录后查看-登录后查看年)》(修订版),申请用地位于登录后查看-登录后查看光明-宝安-南山-福田-罗湖地质灾害不易发区。根据《深圳市地质灾害防治规划(登录后查看-登录后查看年)》(修订版)《地质灾害防治条例》和《深圳市地质灾害防治管理办法》相关规定,项目建设单位在工程建设过程中,应做好地质灾害预防工作,严防因工程建设引发地质灾害。同时积极配合开展群测群防工作,发现灾情险情应及时上报辖区政府。
(登录后查看)其他未标注事项应符合《深圳市城市规划标准与准则》、绿色建筑、装配式建筑及相关技术规范建设的要求。
其余主要规划设计条件不变。
二、公示时间
本次公示期为登录后查看个自然日,自登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。
三、意见反馈
公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议,请以书面形式反馈至福田区新闻路登录后查看号山海大厦市规划和自然资源局福田管理局一楼信息公开窗口(邮编登录后查看),并注明“城市规划项目公众意见”字样,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准)。本《通告》除在《深圳特区报》公示外,同时在下列网址和实地发布:
(一)网站
登录后查看.深圳市规划和自然资源局门户网站
登录后查看.深圳市规划和自然资源局福田管理局网站
(二)实地
登录后查看.深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅
地址:深圳市福田区新闻路登录后查看号
登录后查看.福田区莲花街道办事处
地址:深圳市福田区景田路登录后查看号(香梅市场对面)
登录后查看.项目现场
地址:福田区新洲路与莲花路交汇处
四、联系方式
深圳市规划和自然资源局福田管理局
联系人:程工
联系电话:登录后查看
附件:公示附图
深圳市规划和自然资源局福田管理局