变卖公告
根据海南省洋浦经济开发区人民法院(登录后查看)琼登录后查看执登录后查看号之二执行裁定书,本院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起登录后查看日期间内(延时的除外)在海南省洋浦经济开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看户名:海南省洋浦经济开发区人民法院)进行公开变卖,现公告如下:
变卖标的:海南省儋州市三都镇盐田村西侧海南洋浦半岛体育公园古盐田·白鹭湾登录后查看#(栋)登录后查看(单元)八层(层)登录后查看(室)。
二、竞买人条件
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)竞买人须以本人/本公司名义在淘宝网上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的,可在开拍前三个工作日到本院办理委托变卖手续(办理委托手续后方可报名交保证金)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(三)优先购买权人参加竞买的,应于变卖开始前三个工作日向海南省第二中级人民法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
特别提醒:负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构,以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至开拍前的工作时间内接受咨询,看样时间:视预约情况安排统一看样。
咨询联系电话:登录后查看-登录后查看(自本公告发布之日起至本次变卖结束时为止,仅在工作时间,即周一至周五登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看接受咨询)。本院已委托登录后查看在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖起拍价的,方可成交。
五、特别提示
登录后查看.本次拍卖严格执行房产所在地的房地产限购政策,竞买人自报名参加至本院出具成交裁定书期间应具备限购政策规定的条件;
登录后查看.竞买人应自行向房产管理部门了解购买资格,并对照自身条件确定是否可以购买;
登录后查看.不符合限制条件的竞买人若竞得标的房产,本院将不予确认成交,并将视作悔拍处理,所交保证金将不予退还。
六、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
七、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前七日内与本院联系。
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳变卖预缴款,系统会自动锁定该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的变卖预缴款将自动转入法院指定账户,其他竞买人的变卖预缴款在变卖后登录后查看小时内释放。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后登录后查看小时内释放,变卖预缴款锁定期间不计利息。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名:海南省洋浦经济开发区人民法院,开户银行:儋州市洋浦农村信用合作社,账号:登录后查看)。填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号、标的物名称及买受人姓名[(登录后查看)琼登录后查看执登录后查看号之二的变卖款及买受人姓名];支付宝网上付款方式:登陆我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:登录后查看
.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看。买受人竞买成功支付全款后,须买受人本人(法定代表人、其他组织的负责人)凭付款凭证、相关身份材料及委托手续(如需委托)等原件,按本院通知的时间地点签署成交确认书、领取执行裁定书及变卖款收款收据;逾期不领取不办理的,应支付由此而产生的费用,并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看
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十二、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、竞买人在参与竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
网拍咨询电话:登录后查看-登录后查看(双休日、下班时间除外)
海南省洋浦经济开发区人民法院
二〇二三年七月二十日