公告详情
项目名称 | 南京市鼓楼区建宁路登录后查看号院内办公楼公开招租 | 项目编号 | 登录后查看 |
挂牌起始日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 挂牌截止日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按(登录后查看)个工作日为周期延期,最多延长(登录后查看)个周期。 |
标的 概况 | 标的坐落 南京市鼓楼区建宁路登录后查看号 基本属性 标的类型 办公用房 所在层数 登录后查看-登录后查看 租赁面积约(㎡) 登录后查看.登录后查看 租赁期限 登录后查看年 租金支付方式 按年付,先付后租 租金递增方式 第登录后查看、第登录后查看年年租金在成交年租金基础上上涨登录后查看% 装修期限 最多提供三个月装修期,按实际计算 承租押金 以一个月成交月租金为准 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 位于建宁路 ,南京火车站与长江大桥之间,临近各大建材家居市场,人口稠密,交通方便。 其他情况 | ||
评估情况 | 评估价 | 登录后查看.登录后查看元/年 | |
评估基准日 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | ||
评估机构 | 登录后查看 | ||
租金底价(元) | 登录后查看.登录后查看元/年 | ||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:南京铁道职业技术学院 统一社会信用代码:登录后查看 经济类型:国有事业单位,国有社团等 | |
出租方承诺 | 我方现委托江苏省产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由江苏省产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||
出租方决策文件 | |||
行为批准或备案机构 | 江苏省财政厅 |
特别 告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及江苏省产权交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应; 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:不得用于餐饮服务,不得用于金融集资及民间借贷等行业。 九、承租方需投入资金进行改造并负责向政府相关部门报建审批,相关改造方案、图纸、预算以及决算报学校备案,改造费用不得从租金中抵扣。升级改造负责人,须具有工程建设类注册执业资格证书,负责过登录后查看平方米以上的类似改造施工业绩。升级改造须有资质的设计院设计,符合消防等各类规范。租赁期间一切维修工作与费用均由乙方承担。学校有权检查房屋使用维修情况。 十、该楼水、电供应以及停车费、物业服务费等管理、收费须向现园区实际管理方(登录后查看)缴费。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 |
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 根据房屋租赁合同支付 | |
承租方资格条件 | 一、意向承租方应具备的条件:具有完全民事行为能力的企业法人。 二、意向承租方须承诺的事项: (一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法; (二)参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 | |
标的交割 | ||
与租赁相关的其他条件 | 登录后查看、因承租方原因未与南铁院签订前期租赁合同的;因承租方原因前期退租的,不得参与本次公开招租。 登录后查看、未依法履行与南铁院租赁合同义务,其败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的承租方不得参与本次招租。 登录后查看、禁止经营设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照登录后查看交易平台(登录后查看)的登录后查看、登录后查看等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 联系人:李老师,登录后查看 | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 登录后查看:登录后查看:登录后查看 至 登录后查看-登录后查看-登录后查看 登录后查看:登录后查看:登录后查看 | |||
报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日登录后查看:登录后查看时前,登录江苏省产权交易所(登录后查看交易平台)(登录后查看),按照《登录后查看交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至登录后查看交易平台报名系统“相关附件”中,书面材料递至江苏省产权交易所(南京市建邺区兴隆大街登录后查看-登录后查看号登录后查看楼),未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。 二、意向承租方须报送材料 (书面材料递至江苏省产权交易所,扫描件上传至登录后查看交易平台报名系统“相关附件”中,未能提供书面材料及扫描件的,报名无效):意向承租方(企业法人)须报送材料(所有材料加盖公章): 登录后查看、承租承诺函; 登录后查看、企业法人营业执照复印件; 登录后查看、企业的基本情况及决定(同意)承租的内部决策文件(原件); 登录后查看、法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件; 登录后查看、出租方要求提供的其他相关材料。 登录后查看、意向承租人为整体承租自用的,须具有独立法人资格。 登录后查看、意向承租人非承租自用的,须具有独立法人资格,经营范围须包含资产管理或商业管理等相关事项,须具有登录后查看平方米以上类似办公楼运营业绩;运营管理负责人为自有员工,从业年限在登录后查看年及以上,具有单项面积在登录后查看平方米以上类似办公楼运营业绩。提供业绩证明及负责人劳动证明。 登录后查看、近登录后查看年来在经营活动中没有因违法经营受到行政、刑事处罚(需提交承诺书)。 三、公告期满后,江苏省产权交易所将会同转让方根据报名结果,共同确定符合条件的意向承租方。 四、交易方式 如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式转让;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,江苏省产权交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,江苏省产权交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 | ||||
保证金及处置方式 | 一、保证金金额:登录后查看.登录后查看元整,按照系统提示交纳。 二、交纳期限:公告截止当日登录后查看:登录后查看。 三、保证内容: 登录后查看、意向承租方在公告期内向江苏省产权交易所提交交易保证金,以确定其参与竞租; 登录后查看、意向承租方须在被确定为承租方后 登录后查看个工作日内与出租方签订租赁合同; 登录后查看、租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限向出租方支付租金。 四、处置方式:按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度(元) | 登录后查看 | |
自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 (秒) | 登录后查看 | ||
服务费 | 承租方按成交平均月租金的登录后查看%向产交所支付交易服务费。 | ||||
附件下载 | 登录后查看 登录后查看 |
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