福州市长乐区人民法院关于拍卖福州市长乐区航城街道广场路登录后查看号永硕·龙庭湾登录后查看#楼登录后查看单元的公告
福州市长乐区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在福州市长乐区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:福州市长乐区航城街道广场路登录后查看号永硕·龙庭湾登录后查看#楼登录后查看单元【不动产权证书号:闽(登录后查看)长乐区不动产权第登录后查看号】。上述房产建筑面积约为登录后查看.登录后查看平方米,用途为住宅,带电梯,该房产位于地上登录后查看层。标的物现状:简装。
评估价:登录后查看元,起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元以及增价幅度登录后查看元。
特别申明:以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费,竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍。
特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证,拍卖成交后以现场交付的实物为准。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任。
二、本院已委托“登录后查看”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。
三、咨询、展示看样的时间与方式:该项目公告期间(节假日休息)接受咨询,有意者请与 “登录后查看”联系,有意看样者请预约看样(联系电话:登录后查看、登录后查看、预约微信号:登录后查看),本院统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看--登录后查看:登录后查看时安排看样,如无人预约,则不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,法院仅出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书,买受人携上述材料自行至相关部门办理标的物过户变更登记手续。办理过程中所涉及到因本次拍卖标的交易过程中所需承担的税、费依照法律、法规由相应主体各自负担,卖方(被执行人)负担的部分(仅限本次交易过程中所产生的税、费)由买受人先行垫付,买受人可自收到裁定书之日起十个工作日内持有效代为缴纳税、费凭证并提交书面退税申请至本院申请退还代为缴纳税费(申请执行人以物抵债除外),逾期未提交退税申请及代为缴纳凭证的,本院将不予退还其垫付的部分,相关法律后果由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,如产生土地出让金由买受人自行承担,未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。委托法院仅提供有关执行文书,但不保证标的物过户变更登记手续能否顺利办理,竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更登记程序。如有涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物截止本公告发布时暂无优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后登录后查看日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:福州市长乐区人民法院,开户银行:登录后查看,账号:登录后查看)
登录后查看、支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录登录后查看
登录后查看、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看、登录后查看-登录后查看
福州市长乐区人民法院
二〇二二年八月十一日