变卖公告
晋城市城区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时起登录后查看日内(延时除外)在淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开变卖,现公告如下:
一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。
二、变卖标的:海南省儋州市滨海新区第四组团控制性详细规划登录后查看-登录后查看-登录后查看地块中国海南海花岛登录后查看#岛首二期登录后查看#楼登录后查看房(含家电)
变卖价:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元及其整数倍。
特别提醒:根据现行国家及海南省目前不动产限购政策,竞买人是否具有购买资质或条件需自行到相关职能部门咨询相关政策,因不符合条件参与购买,构成恶意竞拍等情形的,依法将受到没收保证金等处理。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托登录后查看在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,自公告之日起至变卖期开始前一天止(工作日)接受咨询,有意者请与登录后查看联系统一安排看样。
四、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后,才能取得竞买资格。特别提醒:竞买人需详细咨询拍卖标的所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策的相关要求。其家庭符合当地限购政策的,应当由家庭中具备当地购房资格者参加购买,否则由其自行承担房产不能过户等情况相应的法律后果。
五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,保留价等于变卖价,至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可出价,自第一次出价开始进入登录后查看小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束。
六、本次变卖活动设置延时出价功能,在登录后查看小时竞价程序结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
七、特别提醒:
登录后查看、截止到登录后查看年登录后查看月登录后查看日,该房屋尚有欠缴的物业费,金额未知,请意向竞买人自行到拍卖标的物所在物业公司进行咨询;
登录后查看、标的以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相关部门查询了解标的的全面情况,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的如有原户口难以迁出以及其他因素而导致买受人无法实际占有情况并影响竞买人入住的风险。请各位竞买人提前考虑好相应风险,谨慎选择。如因上述风险造成竞买人损失的,由竞买人自行承担。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加后果自负,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。该标的办理过程中所产生的一切税、费[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人(企业)所得税、房产税等)]依照法律、行政法规的规定,由买卖双方各自承担;没有明确规定或规定不明的,由买受人承担,水、电、物业费等欠费由买受人承担,买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。如本次拍卖未成交,以物抵债后,买卖双方税费及水、电、物业等欠费均由申请执行人承担。依法应由转让方承担的税费,由买受人在规定时间支付完尾款后来法院领取相关文书,并先行垫付完税,凭已缴纳凭据于登录后查看个工作日内到法院办理退还手续(标的物涉税情况请自行前往标的物所在的相关部门咨询),逾期不办理垫付完税退还手续的,本院将不在受理。
九、对上述标的权属有异议者,请于变卖公告公示登录后查看日前与本院联系。
十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买,不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、本标的网络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次变卖公告公示满登录后查看日视为已通知。
十二、变卖期开始前,竞买人必须交纳变卖价全款。竞买人可以向法院指定的账户交纳,也可以在变卖平台上在线报名并交纳。竞买人向法院指定账户交纳的,法院会及时通过操作系统录入并推送给变卖平台。
十三、变卖尾款请在变卖成交后的登录后查看个自然日(节假日顺延)内交入法院指定账户。
户名:晋城市城区人民法院
开户银行:登录后查看
账号:登录后查看
行号:登录后查看(转款时请备注项目名称)
十四、司法变卖因标的本身价值,其变卖价格相对较高的,竞买人参与竞价,支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向网络司法拍卖辅助机构(登录后查看)咨询。
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晋城市城区人民法院
二〇二四年一月二十三日