公告详情
项目名称 | 登录后查看四处房产(道外区东内史胡同登录后查看号)出租 | ||||
项目编号 | 登录后查看 | ||||
挂牌起始日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | 挂牌截止日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 登录后查看、本次资产出租是本出租方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 登录后查看、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 登录后查看、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 登录后查看、本出租方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
标的概况 | 出租标的名称 | 道外区东内史胡同登录后查看号出租 | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 哈尔市道外区东内史胡同登录后查看号 | 参考出租使用面积 | 登录后查看.登录后查看平方米 | ||
所在层数 | 登录后查看层 | 履约保证金 | 在《房屋租赁合同》签订时承租方应按照首年租金(以最终成交价为准)的登录后查看%的标准向出租方支付履约保证金(取整到百位,详询出租方展示联系人)。 | ||
出租期限 | 登录后查看年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
评估报告显示实际用途 | 商服 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 自第二年起租金按登录后查看%环比递增。 (例如第一年租金成交价为登录后查看万元,第二年租金则为登录后查看万元,第三年租金则为登录后查看.登录后查看万元。详询出租方展示联系人。) | 附属设施 | |||
出租底价 | 登录后查看.登录后查看万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | 登录后查看.登录后查看万元/年租金 | 账面值 | ||
评估基准日 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 | ||||
评估机构 | 登录后查看 | 评估报告编号 | 坤锐房租字【登录后查看】第登录后查看 号 | ||
核准或备案机构 | 哈尔滨市粮食局 | ||||
标的清单 | |||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 登录后查看、本次出租的标的范围以登录后查看出具的坤锐房租字【登录后查看】第登录后查看 号房地产租金估价报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 登录后查看、在《房屋租赁合同》签订时承租方应按照首年租金(以最终成交价为准)的登录后查看%的标准向出租方支付履约保证金(取整到百位)。 登录后查看、《房屋租赁合同》签订之日起登录后查看日内,承租方按《房屋租赁合同》规定支付相关费用后,双方于登录后查看日内办理房屋交付。 登录后查看、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。 登录后查看、首年租金交纳到登录后查看指定账户,第二年起租金缴纳到出租方指定账户。 登录后查看、承租方不能利用标的房产从事酒吧、登录后查看、网吧等娱乐行业。 登录后查看、承租方应自行办理承租房屋的消防安全审批验收手续,并承担消防设施的安装及验收所需的费用,在办理消防防火手续及其他经营许可审批过程中如出现问题,其后果由承租方负全部责任。合同终止或合同到期承租方办理的消防手续和消防设备无偿归出租方所有。 登录后查看、租赁期内承租方应守法经营,自行办理一切证照等审批手续。 登录后查看、租赁期间承租方负责房屋、场地的四防安全(防火、防盗、防汛、防安全事故),不得在租赁的房产内储存危险、易燃易爆等违禁物品。 登录后查看、租赁期间承租方不得将租赁房屋的全部或者部分转租给第三人。 登录后查看、租赁期间租赁收入产生的房产税、包烧费、物业费由出租方承担。租赁期间,每年的电费、水费、煤气、卫生、门前三包等各项费用由承租方自行承担。 登录后查看、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察,对出租标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解,并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断,哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。 登录后查看、意向承租方在取得承租资格后,如利用标的房屋进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营,需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。 登录后查看、其他未尽事宜,以最终签订的《房屋租赁合同》为准。 登录后查看接受委托发布出租公告,公告全部内容由出租方提供,登录后查看及工作人员对标的所作的介绍说明,仅供参考,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:登录后查看 统一社会信用代码:登录后查看 法定代表人:田洪滨 经济类型:国有独资企业(公司) | |||
出租方决策文件 | |||||
出租行为批准 | 批准单位名称:哈尔滨市粮食局 |
交易 条件 | 信息披露 | 本标的信息披露从登录后查看年登录后查看月登录后查看日开始,公告期间未征集到承租方,现根据出租方提供的材料,变更公告条件重新公告,公告期不少于登录后查看个工作日。按出租方要求该项目其余标的暂不公告。 信息披露期满,如未征集到意向承租方,变更公告条件,重新公告。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 登录后查看、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 登录后查看、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 登录后查看、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效,所填写的联系人信息、联系地址真实、有效,哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等,应向该地址以特快专递的方式进行;如该地址发生变更,意向承租方应在变更之日起登录后查看日内书面通知哈尔滨产权交易所(以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起登录后查看日内书面通知哈尔滨产权交易所)否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担,哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到,如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 登录后查看、出租成交后,如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 登录后查看、本项目不接受联合体承租。 | |
标的交割 | 登录后查看、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须按《房屋租赁合同》规定的时间交割完毕。 登录后查看、出租标的以交割时现状进行交割,所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 登录后查看、成交后,承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 | |
与出租相关 的其他条件 |
交易 须知 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 登录后查看:登录后查看 至 登录后查看-登录后查看-登录后查看 登录后查看:登录后查看 | ||||
报名审核 | 登录后查看、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(登录后查看),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 登录后查看、意向承租方需要提供的材料:(以下材料适用于所有项目,如出租方有特殊要求,以出租方要求为准。) 自然人:本人有效身份证件、协议书(样本附后)、声明书(样本附后)、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料; 法人单位及非法人组织:包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书(样本附后)、声明书(样本附后)、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。 登录后查看、报名审核:意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。 登录后查看、系统报名审核通过后,方可生成保证金账号,存入保证金后,系统端须点击“保证金查询”到账后,方可竞价。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:登录后查看.登录后查看万元。 交纳截止时间:登录后查看-登录后查看-登录后查看 登录后查看:登录后查看以具体到账时间为准,超时到账不予受理。 交纳方式:网银、电汇等,按竞价系统提示交纳。 保证金处置方法: 登录后查看、承租方所交纳的保证金在《房屋租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续。 登录后查看、承租方出现以下任何一种情况则视为违约,承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿出租方的,哈尔 滨产权交易所及出租方可按实际损失继续追索。 (登录后查看)在竞价阶段出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯一意向承租方); (登录后查看)报价后单方违约的(包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为); (登录后查看)未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的; (登录后查看)其他违反本公告内容或承诺事项情形的 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 登录后查看元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日 登录后查看:登录后查看 至 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 登录后查看:登录后查看 止 限时竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日 登录后查看:登录后查看起 | 限时竞价周期(秒) | 登录后查看 | ||
交易成交 | 登录后查看、交易服务费比例:如采取协议方式成交,承租方按照成交额的登录后查看%交纳交易服务费;如采用网络竞价方式确认承租方,承租方按成交额的登录后查看%交纳交易服务费。交易服务费不足登录后查看元的,按登录后查看元收取。 登录后查看、承租方须在竞价结束后登录后查看个工作日内按哈尔滨产权交易所通知交纳成交价款及交易服务费,并签署《动态报价结果通知单》。 登录后查看、承租方须在竞价结束后登录后查看个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款票据与出租方签订《房屋租赁合同》,并按约定时间对标的进行交割。 登录后查看、意向承租方未成功承租标的的,哈尔滨产权交易所在竞价结束后登录后查看-登录后查看个工作日办理保证金原路无息退还手续,具体到账时间以银行系统为准。 |
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