四川省成都市中级人民法院
拍 卖 公 告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:
一、拍卖财产情况
拍卖财产 | 成都市新津区五津街道兴园登录后查看路登录后查看号地下室-登录后查看层登录后查看号车位(拍卖序号:登录后查看) | ||||
起拍价:登录后查看元 | 保证金:登录后查看元 | 加价幅度:登录后查看元 | |||
财产所在位置 | 成都市新津区五津街道兴园登录后查看路登录后查看号 | ||||
不动产权证号 | 川(登录后查看)新津县不动产权第登录后查看号 | ||||
登记权利人 | 登录后查看 | ||||
执行案号 | (登录后查看)川登录后查看执登录后查看号 | ||||
面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 实际面积请实地勘察,如有误差, 以相关单位实际测绘为准。 | |||
土地权利类型 | 国有建设用地使用权 | 权利性质 | 出让 | ||
土地规划用途 | 城镇住宅用地(地下车位) | 实际用途 | 车位 | ||
楼栋总层数 | 登录后查看(含地下登录后查看层) | 所在楼层 | -登录后查看层 | ||
拍卖财产目前 控制占有情况 | 拍卖标的已查封。本院已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日张贴腾退公告。 | ||||
欠费情况 | 暂未查询到欠费情况,仅做参考,买受人务必自行实地核实了解,最终欠费金额以实际金额为准。 | ||||
备注(或瑕疵) | 登录后查看.标的信息详细参见登录后查看出具的(登录后查看)登录后查看、登录后查看、登录后查看号《涉执房地产处置司法评估报告》。 登录后查看.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样了解,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵) |
关于拍卖财产其他情况说明:
登录后查看、登录后查看受托对上述财产进行评估。该公司出具的九鼎司鉴(登录后查看)登录后查看、登录后查看、登录后查看号《涉执房地产处置司法评估报告》作为拍卖公告附件,请竞买参与人认真查阅。
登录后查看、本院已在拍卖标的现场张贴腾退公告,责令拍卖标的的可能占有使用人限期迁出。本院已在拍卖标的现场显著位置张贴拍卖相关信息。
登录后查看、根据相关法律规定,特定情形下,本院有权在拍卖开始前撤回拍卖、在拍卖过程中中止或终止拍卖。由此可能产生的不利影响由竞买人自行承担,本院不负责赔偿、不另行释明。中止拍卖、变更拍卖时间的,本院将在淘宝网司法拍卖网络平台另行发布公告。
二、竞买特别注意事项
登录后查看、本次拍卖按现状拍卖,标的物状况以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。拍卖标的相关情况在评估报告中作了客观详尽的说明。竞买人在拍卖前,务必亲自现场看样,查看拍卖标的实际情况,调查拍卖标的的瑕疵,审慎参加竞买。一旦参加竞买,即视为对拍卖标的实物现状充分了解和确认,自愿接受拍卖财产的一切瑕疵(含未披露的瑕疵),自愿承担所有交易风险。本公告提供的图片视频资料仅供参考。
登录后查看、“隆鑫•印象城邦”小区业主对拍卖标的其中的车位享有优先购买权。是否具有购买资格,请自行向相关部门核实了解。竞价成功因无购买资格不能办理备案的,按悔拍处理,由竞买人自行承担不利后果。
登录后查看、司法拍卖的住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。竞买人购买后须遵守当地限售政策。
登录后查看、拍卖成交后,基于本次拍卖标的过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。拍卖标的所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,在登录后查看日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
登录后查看、拍卖标的如尚未办理交付,办理交付时若需缴纳维修基金、物业管理费、面积补差款等费用。上述费用由买受人自行承担。具体金额以主管单位核实为准。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在购买前务必充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。
特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。
下列机构和人员不得参加竞买,并不得委托他人代为竞买与拍卖行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)拍卖的网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)前述(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、委托竞买、行使优先购买权的办理
本次拍卖在淘宝网司法拍卖网络平台竞价,竞买人如未开设淘宝网账户,需要注册淘宝网账号,也可委托代理人参加竞买。委托代理人参加竞买的,须在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向本院提交合法有效的证明材料(包括但不限于竞买人身份证原件/营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证原件)。委托资格经法院审核确认后,方能进行委托竞买。委托资格未经法院确认而参加竞买或委托手续不全的,竞买活动认定为参与竞买人个人行为。
需对车位行使优先购买权的,须在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向本院提交合法有效的证明材料(包括但不限于竞买人身份资料原件、优先购买申请书、优先购买权证明资料原件)。优先购买申请书应当载明行使优先购买权对应的具体车位编号。法院审核确认优先购买资格后,方能行使优先购买权。
五、咨询、看样的时间与方式
本院已委托登录后查看于公告发布之日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日期间(节假日除外)接受电话咨询,并受理看样预约。请在规定时间(工作日登录后查看时至登录后查看时)联系办理,联系人:李老师,联系电话:登录后查看。
看样预约方式:编辑短信“姓名+身份证号码+手机号码+看样标的名称”发送至登录后查看进行预约,请耐心等待电话或短信通知(看样时请携带身份证件及预约看样短信)。
六、竞买保证金缴纳
拍卖竞价前竞买人须在淘宝网登录账号和通过实名认证,并在线支付竞买保证金,支付后系统将自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:登录后查看-登录后查看-登录后查看。
七、竞拍方式
本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。
本次拍卖活动设置延时出价,拍卖时间截止前的最后一次竞价,如果登录后查看分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,拍卖活动自动延迟登录后查看分钟,直至无人出价,竞拍结束。竞拍结束前的最后一次竞价即为拍卖成交价。
八、竞拍成功确认及公示
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔登录后查看〕登录后查看号)规定,竞买人成功竞得标的物后,网络司法拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中将载明买受人姓名、网拍竞买号、成交价格等信息。
九、拍卖价款缴纳及标的物交付
网络拍卖竞价成功后,竞买报名时冻结的保证金将自动转入法院指定账户,买受人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前将拍卖成交其余价款(成交价格扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:四川省成都市中级人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:登录后查看登录后查看,银行账号:(登录后查看)。竞价未成功的竞买人,系统冻结的保证金将自动解冻,冻结期间不计利息。
买受人将拍卖成交款项交齐后应及时联系本院,并在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前由本人携带身份证原件、保证金缴纳凭证、尾款缴纳凭证到成都市中级人民法院(地址:成都市金牛区抚琴西路登录后查看号)签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收款收据。如买受人因客观原因无法亲自来院签订《拍卖成交确认书》、办理成交手续,需要委托他人代为办理的,应向法院提交经过公证的授权委托书,代理人须携带经公证的授权委托书原件、委托人和受托人的身份证原件来院签订《拍卖成交确认书》、办理成交手续。
本院将在确认成交的执行裁定书发出后,依法向买受人交付财产。买受人应当在收到确认成交的《执行裁定书》之日起登录后查看日内凭该《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行到政府不动产管理部门办理过户手续。
逾期未办理相关手续的,由此可能产生的费用及可能发生的标的物损毁、灭失等风险由买受人独自承担,本院概不负责。
十、关于悔拍的重要提示
登录后查看、买受人只要未按公告规定的付款期限支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,缴纳的保证金将不予退还。
登录后查看.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,对在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十一、文书送达
为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需变更送达地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认。因提供的送达地址不真实不准确,或未及时告知变更后的送达地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十二、联系方式
联系人:登录后查看李老师,联系电话:登录后查看。咨询时间为工作日登录后查看时至登录后查看时。
法院地址:四川省成都市金牛区抚琴西路登录后查看号
成都市中级人民法院
二〇二二年十二月五日