依据《大连市物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规要求,登录后查看(以下简称“招标人”)决定对金南山北园项目登录后查看#、登录后查看#-登录后查看#、地下室单体(状元府)、金南山南园项目一期登录后查看#-登录后查看#、登录后查看#-登录后查看#、地下室、二期登录后查看#、登录后查看#、登录后查看#、登录后查看#、登录后查看#-登录后查看#建筑(状元坊)前期物业管理项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下:
一、招标人基本情况
招标人:登录后查看
地 址:辽宁省大连市金州区先进街道七里村五一路登录后查看号登录后查看-登录后查看层
联系人及电话: 徐裕乐登录后查看
招标代理人:登录后查看
地 址:大连经济技术开发区金马路五彩城登录后查看号凯伦国际大厦登录后查看座登录后查看室
二、项目基本情况
本项目招标以包为基本投标单位,共分为两个包,投标人可以投一个包或两个包,兼投兼中。
(一)登录后查看包项目基本情况:
登录后查看.项目名称:金南山北园项目登录后查看#、登录后查看#-登录后查看#、地下室单体(状元府)前期物业管理项目
登录后查看.物业项目基本情况概述:建筑面积登录后查看.登录后查看㎡。
登录后查看.登录后查看物业管理区域范围:东:大连南金实验学校、南:登录后查看号路、西:祥岳街、北:凤祥路。
建筑面积构成为:地上总建筑面积登录后查看.登录后查看平方米;地下总建筑面积登录后查看.登录后查看平方米。住宅建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,非住宅建筑面积登录后查看.登录后查看平方米(非住宅业态包括:物业、设备用房、地下车库等),物业管理用房面积登录后查看平方米(坐落位置:北园登录后查看#楼),其它配套公建物业建筑面积登录后查看.登录后查看平方米(其它配套公建物业业态包括:设备用房、地下车库等 )。
(登录后查看)本项目综合容积率北园:登录后查看.登录后查看,共计建筑物登录后查看幢(其中住宅登录后查看套)。
本项目绿化率:北园:登录后查看.登录后查看%,绿化面积:北园:登录后查看.登录后查看平方米。
本项目规划建设机动停车位登录后查看个,车库登录后查看个,其中地上停车登录后查看个,地下停车位登录后查看个,地上车库登录后查看个,地下车库登录后查看个;非机动车停车位登录后查看个。
登录后查看.登录后查看供水系统:水泵房登录后查看座,生活水池登录后查看个,消防水池登录后查看个。
登录后查看.登录后查看电梯设备:共登录后查看部,每部功率为登录后查看。品牌:奥的斯。
登录后查看.登录后查看出入口数量: 车行出入口登录后查看个(其中消防登录后查看个,地库登录后查看个),人行出入口 登录后查看个。
本项目于登录后查看年登录后查看月开工建设,共分登录后查看期建设。第登录后查看期工程总建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,计划于登录后查看年登录后查看月竣工,于登录后查看年登录后查看月交付使用(具体时间以项目实际交付时间为准)。
(一)登录后查看包项目基本情况:
登录后查看.项目名称:金南山南园项目一期登录后查看#-登录后查看#、登录后查看#-登录后查看#、地下室、二期登录后查看#、登录后查看#、登录后查看#、登录后查看#、登录后查看#-登录后查看#建筑(状元坊)前期物业管理项目
登录后查看.物业项目基本情况概述:建筑面积登录后查看.登录后查看㎡。
登录后查看.登录后查看物业管理区域范围:东:大连南金实验学校、南:五一路、西:祥岳街、北:登录后查看号路。
建筑面积构成为:地上总建筑面积登录后查看.登录后查看平方米;地下总建筑面积登录后查看.登录后查看平方米。住宅建筑面积登录后查看平方米,非住宅建筑面积登录后查看.登录后查看平方米(非住宅业态包括:公寓、商业、物业、社区用房、设备用房、地下车库等),公寓建筑面积登录后查看.登录后查看平方米物业管理用房面积登录后查看平方米(坐落位置:南园登录后查看#楼),社区用房登录后查看.登录后查看平方米,其它配套公建物业建筑面积登录后查看.登录后查看平方米(其它配套公建物业业态包括:商业、设备用房、地下车库等 )。
(登录后查看)本项目综合容积率南园:登录后查看.登录后查看,共计建筑物登录后查看幢(其中公寓登录后查看套)。
本项目绿化率:南园:登录后查看%,绿化面积:南园:登录后查看.登录后查看平方米。
本项目规划建设机动停车位登录后查看个,车库登录后查看个,其中地上停车登录后查看个,地下停车位登录后查看个,地上车库登录后查看个,地下车库登录后查看个;非机动车停车位登录后查看个。
登录后查看.登录后查看供水系统:水泵房登录后查看座,生活水池登录后查看个,消防水池登录后查看个。
登录后查看.登录后查看电梯设备:共登录后查看部,每部功率为登录后查看。品牌:奥的斯。
登录后查看.登录后查看出入口数量: 车行出入口登录后查看个,人行出入口 登录后查看个。
本项目于登录后查看年登录后查看月开工建设,共分登录后查看期建设。第登录后查看期工程总建筑面积登录后查看.登录后查看 平方米,计划于登录后查看年登录后查看月竣工,于登录后查看年登录后查看月交付使用(具体时间以项目实际交付时间为准)。
三、物业服务收费标准
登录后查看.住宅最高投标限价登录后查看.登录后查看元/月/平方米(含电梯费);(减去特约服务内容的最高投标限价不得超过相应服务等级的政府指导价)
登录后查看.公寓最高投标限价登录后查看.登录后查看元/月/平方米(含电梯费);(减去特约服务内容的最高投标限价不得超过相应服务等级的政府指导价)
登录后查看.非住宅(结合项目实际情况分项)最高投标限价商业登录后查看.登录后查看元/月/平方米;
登录后查看.车辆停泊服务费(结合项目实际情况分项)普通车位最高投标限价登录后查看元/月/个;子母车位最高投标限价登录后查看元/月/个。
登录后查看.物业服务费结算形式:包干制√ 酬金制□。
四、物业服务标准
登录后查看.参照《大连市住宅物业服务标准》(登录后查看/登录后查看-登录后查看)中五(星)级服务等级。
登录后查看.服务内容:
(登录后查看)物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;
(登录后查看)公共绿化的维护;
(登录后查看)公共区域环境卫生的维护;
(登录后查看)公共区域的秩序维护和安全协防;
(登录后查看)物业管理区域内的车辆停泊服务;
(登录后查看)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等;
(登录后查看)物业维修、更新、改造费用的财务管理;
(登录后查看)物业服务档案和物业档案的管理;
(登录后查看)招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。
五、物业服务合同期限
登录后查看.项目接管时间((前期)物业服务合同开始时间):具体以实际交付时间为准。
登录后查看.本项目(前期)物业服务合同的约定期限为登录后查看年,业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时,该合同自动终止。
六、招投标活动时间安排
登录后查看.发布招标公告
(登录后查看)发布时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分止;
(登录后查看)发布地点:大连市公共资源交易平台。
登录后查看.接受投标报名
(登录后查看)投标报名时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分止;
(登录后查看)投标报名地点:大连市公共资源交易平台、登录后查看(大连经济技术开发区金马路五彩城登录后查看号凯伦国际大厦登录后查看座登录后查看室);
(登录后查看)投标报名联系人:敖昕;
(登录后查看)招标文件售价(人民币):登录后查看元/套,售后不退。
登录后查看.发放招标文件
(登录后查看)发放时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分止;
(登录后查看)发放地点:登录后查看(大连经济技术开发区金马路五彩城登录后查看号凯伦国际大厦登录后查看座登录后查看室)。
登录后查看.投标文件递交
(登录后查看)递交截止时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分;
(登录后查看)递交地点:本项目将采取“不见面,线上开标”,投标文件递交至全国公共资源交易平台(辽宁省·大连市)网站(登录后查看)主体登录入口-投标单位登录-供应商登录-进入市公共资源平台-物业项目-上传投标文件菜单中上传电子标(.登录后查看)格式投标文件。
登录后查看.开标
(登录后查看)开标时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分;
(登录后查看)开标地点:远程线上不见面开标
注:本项目开标为远程不见面开标,具体业务流程及操作手册请于“全国公共资源交易平台(辽宁省·大连市)网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册(网址:登录后查看登录后查看/登录后查看/?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看&登录后查看=登录后查看)”处自行下载查询学习,并提前按照要求调整好浏览器等相关设置,避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作,若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密,投标人自行承担相应后果。
投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统(网址:登录后查看.登录后查看登录后查看/登录后查看.登录后查看?)进入本项目,开标时间到达之后进行线上签到,参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。
七、投标申请人资格条件
登录后查看.依法设立,具有独立法人、其他组织或者自然人资格的物业服务企业; 注:登录后查看.截至开标前一天,经“信用中国”网站(登录后查看)、“信用辽宁”网站(登录后查看)、“信用大连”网站(登录后查看)、“中国政府采购网”网站(登录后查看)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。
登录后查看.本项目不接受联合体投标。
八、投标申请人报名时需提供的材料
登录后查看.法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证;
登录后查看.企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(属三证合一的企业只需提供营业执照副本);
登录后查看.通过大连市公共资源交易平台申请购买招标文件的投标单位在购买招标文件时请携带报名回执码(复印件须加盖公章)。
注:(登录后查看)投标单位申请购买招标文件:登陆大连市公共资源交易平台(登录后查看登录后查看/?登录后查看=登录后查看&)
(登录后查看)未注册的投标单位:访问大连市公共资源交易公共服务平台(登录后查看登录后查看/登录后查看/?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看&登录后查看=登录后查看)按照会员入库通知进行注册。
(登录后查看)会员入库后,需要在网上报名的投标单位(供应商),登录已注册账号,点击左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要报名的项目→“+(操作)”→“新增报名”→“打印回执码”。
(登录后查看)有意投标的投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。投标单位入库流程:(登录后查看登录后查看/登录后查看/?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看&登录后查看=登录后查看)
(登录后查看)电子标的项目投标单位需要办理登录后查看锁,使用投标工具制作投标文件,并在投标文件中使用登录后查看签章。
(登录后查看登录后查看/登录后查看/?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看&登录后查看=登录后查看),如有疑问请联系此链接上面的登录后查看锁联系电话。
(登录后查看)平台操作手册:登录后查看登录后查看/登录后查看/
(登录后查看)招投标工具下载:登录后查看登录后查看/登录后查看/
(登录后查看)投标单位通过市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。 投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式登录后查看 份,并按上述顺序装订成册,所有复印件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷,招标人(或招标代理)不予受理。
投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》,报名表格式见附件一。
登录后查看(招标代理名称)