河北省深州市人民法院关于深州市小商业街房地产的变卖公告
河北省深州市人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时开始在河北省深州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看登录后查看登录后查看登录后查看登录后查看)公开变卖,变卖期为登录后查看日(延时的除外)户名:河北省深州市人民法院),现公告如下:
变卖标的:
位于深州市小商业街房地产(房产证:深州市房权证深房证字第登录后查看-登录后查看-登录后查看号;土地证:深国用(登录后查看)字第登录后查看-登录后查看-登录后查看号),土地面积登录后查看.登录后查看平方米,建筑面积登录后查看平方米。竞买者须实地看样。附件中有评估报告。
起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向深州市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到深州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至变卖结束止接受咨询,自行看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,不到保留价不成交。
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款登录后查看万元后,才能取得变卖资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)按照法律规定由相应人承担,有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,变卖余款在变卖成交登录后查看日内缴入法院指定账户(开户银行:登录后查看。账户名称:深州市人民法院。 账 号:登录后查看-登录后查看),变卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
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十一、关于变卖中悔拍的特别提示:本次变卖,竞价成交后,买受人反悔不交纳尾款的或未按期交纳尾款的,扣除保证金不予退还,扣留的保证金用于支付变卖产生的费用损失、冲抵本案债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞拍。
十二、实施网络司法变卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍(变)卖财产: (一)负责执行的人民法院; (二)网络服务提供者; (三)承担变卖辅助工作的社会机构或者组织; (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
十三、变卖过程中,公告、须知与法律条文有冲突或未尽事宜,依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
本次变卖评估报告摘录自衡正誉评报字(登录后查看)第登录后查看号
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