竞争性磋商公告
受登录后查看委托,登录后查看将以竞争性磋商方式,对登录后查看王顶堤堤翠家园房屋销售代理遴选项目进行竞争性磋商,现欢迎合格的投标人参加投标。现将有关事项公告如下:
一 、项目名称:登录后查看王顶堤堤翠家园房屋销售代理遴选项目
项目编号:登录后查看
三、对投标人的资格要求:
登录后查看、独立承担民事责任的能力,提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件;
登录后查看、财务状况报告等相关材料:登录后查看.经第三方会计师事务所审计的登录后查看年度或登录后查看年度财务报告。登录后查看.登录后查看年度银行出具的资信证明。注:登录后查看、登录后查看两项提供任意一项均可;
登录后查看、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供登录后查看年登录后查看月至截止时间至少登录后查看个月的相关证明材料;依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人,应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金;
登录后查看、投标文件提交的截止日前登录后查看年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件,截至投标文件提交的截止日成立不足登录后查看年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明原件;
登录后查看、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式,投标人若为法人参加,须提供法定代表人身份证明书(须加盖公章)和法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件;投标人若为被授权人参加,须提供法定代表人资格证明书、授权委托书(需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件及加盖公章的复印件;
登录后查看、本项目不接受联合体投标。
四、报名及获取竞争性磋商文件时间、地点、方式及竞争性磋商文件售价
登录后查看、凡具备投标人资格要求的投标人可通过政村企阳光招采平台网上报名:(登录后查看).
登录后查看. 获取竞争性磋商文件的时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日出售竞争性磋商文件,每日登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看(法定节假日除外)。
登录后查看. 获取竞争性磋商文件的地点:登录后查看(天津市河西区气象台路登录后查看号登录后查看座登录后查看室)获取。
登录后查看. 获取竞争性磋商文件的方式:
(登录后查看)现场获取;(登录后查看)报名购买时须携带营业执照副本原件及加盖公章复印件,法人代表资格证明书、授权委托书原件、身份证原件及加盖公章复印件现场购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件的售价:本标书售价每套登录后查看元,一经售出,概不退还。
五、投标文件提交的截止时间、开启时间及地点
登录后查看. 投标文件提交的截止时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看:登录后查看分
登录后查看. 投标文件开启时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看:登录后查看分
登录后查看. 投标文件开启地点:登录后查看(天津市河西区气象台路登录后查看号登录后查看座二楼会议室)
六、其他
登录后查看.由销售代理中标单位担负自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起,集团公司利用故里登录后查看套房屋担保登录后查看登录后查看万元抵押贷款所产生的全部利息,直至房屋成功售出,利息终止;
登录后查看.销售期限:甲乙双方办理“项目”销售交接之日起登录后查看个月,中标单位应当在约定的任务周期内将登录后查看套房屋全部销售完毕,车位单独结算,不计入任务周期。
登录后查看.销售任务:自中标单位签订协议并具备销售条件之日起开始计算中标单位销售任务,整体销售周期届满后中标单位应当完成签订协议项下委托事项。
登录后查看.税费等款项:房屋及车位销售所产生的各项税费(包括但不限于维修基金、房屋契税、抵押登记费等政府按规定应该由买受人承担的费用)由买受人和集团承担各自应缴部分,溢价部分由中标单位承担,由买受人与招标人签订《商品房买卖合同》时支付。合同项下全部待售房屋及车位的营销推广费用、样板间制造等所有费用均由中标单位自行负责支付;
登录后查看.保证金:中标单位应当在协议签订后,且具备销售条件后登录后查看个工作日内,向甲方一次性支付人民币登录后查看万元(大写:壹佰万)整做为履约保证金金额,保证金的返还为,中标单位在任务期满后,完成约定销售任务总金额的 登录后查看 %,即视为满足返还部分履约保证金的条件。甲方按约定返还履约保证金(返还比例如下:中标单位在销售期限届满时完成销售任务总金额÷任务总金额登录后查看万登录后查看%),甲方于销售期限届满后登录后查看个工作日内按合同约定无息返还中标单位。
登录后查看.销售底价:以评估公司测算登录后查看套房屋均价为销售底价,销售底价为登录后查看元/㎡,高于均价的部分作为销售代理服务佣金,低于均价的由中标单位补齐至均价;
登录后查看.销售模式:甲方与中标单位共同确认高于均价房屋(简称“登录后查看房屋”)共登录后查看套,低于均价的房屋(简称“登录后查看房屋”)共登录后查看套。中标单位销售按照每成功销售出登录后查看个“登录后查看房屋”后需同时兼顾销售登录后查看个“登录后查看房屋”的原则进行销售(不设定销售顺序,最终以结算为主),中标单位每成功销售登录后查看套“登录后查看房屋”后,甲方支付相应销售佣金登录后查看%。乙方完成相应“登录后查看房屋”销售任务后,甲方支付剩余登录后查看%销售佣金及“登录后查看房屋”全部销售佣金;
登录后查看.合同期满后,中标单位未能在本合同约定的销售期内完成全部销售任务仍留有待售房屋,双方协商本协议解除或延续。如解除本协议,则中标单位须在登录后查看个工作日内向甲方支付剩余房屋的全部房款金额(计算方式为:剩余登录后查看房屋平米数登录后查看房屋均价),且双方各自承担相应税费,甲方在收到房款后登录后查看个工作日内无息返还中标单位剩余保证金及剩余佣金;如延续本协议,甲乙双方继续按照合同条款进行后续销售任务,任务周期为登录后查看个月,并且中标单位需承担剩余房屋项下所产生的银行贷款利息(银行贷款利息以合同期满后实际金额计算),剩余保证金及剩余佣金不返还,用于履约合同。
登录后查看.中标单位代理销售该房屋的溢价上限为每平方米登录后查看元,中标单位销售该房屋每平方米超过上限登录后查看元部分的溢价部分归甲方所有,上限每平方米登录后查看元以下部分溢价甲方与中标单位正常结算;
登录后查看.中标单位需提供公司做担保,并于中标后登录后查看个工作日内,由该公司与甲方及中标单位签订担保协议,用于中标单位未履行合同约定,造成甲方剩余房屋未售出带来的经济损失,补偿方式由担保单位以销售底价为基准,全资收购剩余全部房屋。
登录后查看.其他未提及内容及补充条件,以中标单位签订合同为主。
七、监督部门
本招标项目的监督部门为天津市西青区西营门街道王顶堤村股份经济合作社。
八、项目联系人及联系方式
登录后查看. 联系人:郑天鑫
九、招标人的名称、地址和联系方式
登录后查看. 联系人:陈志鹏
十、招标代理机构的名称、地址和联系方式