公告详情
交易机构:登录后查看
项目名称 | 睢宁县红叶市场综合楼登录后查看处房产招租项目 | 项目编号 | 登录后查看 | |||||||
挂牌起始日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 | 挂牌截止日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 | |||||||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终结。 | |||||||||
标的 概况 | 房产 标的坐落 睢宁县睢城镇人民路北、银河星城东红叶市场综合楼 基本属性 标的类型 商业 所在层数 —— 房屋建筑面积(㎡) 各房产对应面积详见《出租房屋明细表》 租赁期限 登录后查看年 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 租赁合同期内,起租第一年度的租金价格按租金成交价确定,前三年租金不变,第四年起,租金按登录后查看%标准逐年递增。 装修期限 无 承租押金(元) 详见《出租房屋明细表》 房屋现状 标的状态 详见《出租房屋明细表》 是否设置原承租人优先权 详见《出租房屋明细表》 配套、环境、交通、亮点 形状规则,规模较大,房屋状况良好。 其他情况 —— | |||||||||
评估情况 | 评估价 | —— | ||||||||
评估基准日 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 | |||||||||
评估机构 | 登录后查看 | |||||||||
租金底价 | 各房产对应年租金挂牌底价详见公告附件《出租房屋明细表》 | |||||||||
出租方情况 | 出租方名称 | 登录后查看 | ||||||||
出租方承诺 | 登录后查看.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵,否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任; 登录后查看.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权,与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案,不存在委托无效的情况。 | |||||||||
出租方决策文件 | 登录后查看经理层会议纪要 | |||||||||
行为批准或备案机构 | 睢宁县政府国有资产监督管理办公室 | |||||||||
特别告知 | —— | |||||||||
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 首期租金由承租方通过登录后查看交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位(交易保证金转作部分租金)。 户名:登录后查看 开 户 行:登录后查看 账号:登录后查看 | ||||||||
交易价款 支付方式 | 成交后,承租方应于五个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金;因承租方原因未能完成《租赁合同》签订,视为违约,按照合同中的违约责任办理。 | |||||||||
承租方资格条件 | 登录后查看.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 登录后查看.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力; 登录后查看.意向承租方具有良好的商业信用; 登录后查看.意向承租方须完全接受本公告所附《房屋租赁合同》,成交后,如被确定为最终承租方,须按本公告要求与出租方签订房产租赁合同; 登录后查看.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。 | |||||||||
标的交割 | 登录后查看.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后,由出租方将租赁房屋交付给承租方使用,租期自实际交付之日起开始计算。 登录后查看.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的,承租方自行解决。 | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | 登录后查看.经营范围要求:符合国家法律法规要求,同时不得从事危险品和扰民的行业经营; 登录后查看.租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人; 登录后查看.房屋装修改造及物业等费用:承租人自理。 | |||||||||
交易 指南 | 竞价规则 | 每处房屋如只产生一名意向承租方,则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则,直接确定承租方; 每处房屋如产生两名及以上意向承租方,则采取网络竞价方式确定最终承租方。如采取网络竞价方式交易,登录后查看根据有关文件的要求组织网络竞价,竞买人在竞价前请务必遵照登录后查看交易平台(登录后查看)的《登录后查看交易平台竞价交易规则》《登录后查看交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 本项目具体竞价安排届时以登录后查看交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,登录后查看不承担任何责任,并视情况组织继续报价或重新报价。 | ||||||||
现场展示 | 我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场。 | |||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日—登录后查看年登录后查看月登录后查看日 | ||||||||
报名手续 | 意向承租方应在挂牌公告期截止当日登录后查看:登录后查看时前,登录登录后查看交易平台(登录后查看)进行会员注册,按照《登录后查看交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至登录后查看交易平台报名系统“相关附件”中,书面材料递至登录后查看报名(地址:徐州市建国西路登录后查看号财富广场登录后查看座登录后查看室),递交材料时间为:上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看(节假日除外)。未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。 意向承租方须提交以下报名材料: 登录后查看.企业法人营业执照复印件(加盖公章); 登录后查看.企业法定代表人身份证(原件及复印件); 登录后查看.授权委托书(原件)及经办人身份证(原件及复印件); 登录后查看.自然人应提供自然人身份证(原件及复印件); 登录后查看.《意向承租申请书》; 登录后查看.经意向承租方确认的租赁合同模板。 | |||||||||
保证金及处置方式 | 登录后查看. 各房屋对应交易保证金详见附件。意向承租方如被确定为承租方,交易保证金一部分转作交易服务费,剩余部分转作部分租金或押金。保证金须交纳至以下指定账户: 户名:登录后查看 开 户 行:登录后查看 账号:登录后查看 登录后查看.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷,本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款,意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 登录后查看.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第登录后查看点所列情形的,登录后查看在承租方被确定次日起登录后查看个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户; 登录后查看.若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳的保证金将全部扣除: (登录后查看)意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的; (登录后查看)产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价程序的; (登录后查看)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的; (登录后查看)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的; (登录后查看)意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的; (登录后查看)有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。 | |||||||||
竞价安排 | 交易方式/ 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度(元) | —— | ||||||
自由竞价时间 | 登录后查看分钟 | 延时竞价周期 (秒) | 登录后查看 | |||||||
服务费 | 承租方承担交易费用,成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费,不足部分需要补足。 交易服务费交纳标准为:年租金成交额在登录后查看万元以下的,按照登录后查看元交纳;年租金成交额在登录后查看万元(含登录后查看万)以上至登录后查看万元以下的,按照年租金成交额的登录后查看%交纳;年租金成交额在登录后查看万元(含登录后查看万)以上的,按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发〔登录后查看〕登录后查看号)收费标准,向登录后查看交纳交易服务费: 序号 计费金额 (成交金额)分档 按协议方式交易(每笔) 按竞价方式交易(在协议方式收费基础上加收) 基础价 (底价)部分 溢价部分 登录后查看 登录后查看万元以下(含登录后查看万元) 登录后查看元 登录后查看.登录后查看% 登录后查看.登录后查看% 登录后查看 登录后查看万元至登录后查看万元(含登录后查看万元) 登录后查看.登录后查看% 登录后查看 登录后查看万元至登录后查看万元(含登录后查看万元) 登录后查看.登录后查看% 登录后查看 登录后查看万元至登录后查看万元(含登录后查看万元) 登录后查看.登录后查看% 登录后查看 登录后查看万元至登录后查看万元(含登录后查看万元) 登录后查看.登录后查看% 登录后查看 登录后查看万元至登录后查看万元(含登录后查看万元) 登录后查看.登录后查看% 登录后查看.登录后查看% 登录后查看 登录后查看万元及以上 登录后查看.登录后查看% 登录后查看.登录后查看% | |||||||||
附件下载 | 登录后查看登录后查看 登录后查看、登录后查看 、登录后查看 | |||||||||
联系 方式 | 咨询联系人 | 王先生 | ||||||||
咨询电话 | 登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看 | |||||||||
咨询时间 | 上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看(节假日除外) | |||||||||
咨询地址 | 徐州市建国西路登录后查看号财富广场登录后查看座登录后查看室 | |||||||||
更多项目信息请关注“登录后查看”微信公众号 |
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