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无锡宛山湖新城规划招标​公告
关键词:无锡,新城规划,招标​公告 发布于:2021-04-08 11:43:07

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新无锡重量级新城规划招标启动!宛山湖新城规划招标公告!


四月二十二日,宛山湖新城正式亮相锡城。据悉,宛山湖是锡东片区不可复制的绝版自然资源,开发区将坚持世界眼光、国际标准、中国特色、顶格定位,加快推进宛山湖科技新城开发建设,力争5~10年内全面实现“打造东部新引擎,打造新锡山”的时代使命,努力形成“珠三角有松山湖,长三角有宛山湖”的发展格局。


运输,规划中的地铁2号线延伸段。


工业方面,优泰5G高端电子材料项目和“宛山湖智谷”项目,总投资超100亿元,已在宛山湖新城签约。


教育界,天一中学宛山湖分校拟选址宛山湖新城,占地200亩,计划建设60个教学班,总建筑面积12万方,投资6亿元。除天一中学宛山湖分校外,未来还有锡山第三实验小学、宛山湖新城高中落成的宛山湖新城。


房地产市场方面,去年宛山湖新城开发区11号地块成功出让,确定由万科联合开发,规划建设18栋小高层(6-11F)、10栋高层(27F),地块北侧自带沿街商业用地,另外还设有1栋7F酒店。现在项目的名称已经出炉——万科四季城,城市展览馆也已经开放。


工程地点:


位于无锡市东部的宛山湖地区,分别与常熟、新吴区和锡东新城东部板块交界,是锡山区重要的功能承载区。


计划范围:


东至锡张高速,北至锡虞路,西至走马塘河,南至锡太路,总面积约45平方公里。


通过分析研究,将研究范围扩大到长三角、上海大都市圈等地区,并在长三角地区以及无锡市、锡山区、锡东新城等地区,开展多层次的功能、空间、交通等综合协同研究和实施。


工程背景:


从区域发展的角度看,长三角区域一体化促进了区域内人流、信息流、物流的加速对流。创新产业承载区、景观景观区、枢纽地区在1小时时空圈范围内,有条件地在区域网络中承担特定的功能角色,参与区域分工,在以产业、创新、生态、枢纽等资源为基础的战略节点地区,价值逐渐显现,需要在区域网络中寻求特定的功能分工,成为区域高质量发展的战略节点地区。


城市层面,以无锡市建设“产业创新名城、生态宜居城、交通枢纽城、山水文旅城”为目标,宛山湖片区要立足于城市定位和功能定位,融入城市发展大局,在城市发展中探索高质量发展、高品质生活、高水平治理的发展模式。


以“产业升级引领区、产城融合示范区、生态人文宜居区”为发展目标,宛山湖片区作为锡东新城的重要战略区域,需要研究开发路径,利用相对完整的建设空间和优质生态资源,打造辐射带动型生态经济区。


计划目的和要求:


一、以区域协同为基础,提出相应层次区域的目标定位和功能内涵,突出价值优势;


二、明确发展路径,找准发展动能和抓手,形成与发展目标相适应、相互支持的发展战略;


三、落实资源配置,节约集约利用资源,形成结构合理、布局合理的格局;


四、坚持特色塑造,保护、利用好丰富的生态景观资源,塑造空间特色,彰显生态底色,


五、合理功能分区,确定重点开发区域和开发时序,制定相应的规划和储备项目。






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