据市住房和城乡建设局介绍，今年我市计划投资14亿元，改造老旧小区137个，建筑面积842万平方米，惠及居民95000户。到目前为止，全市13个区市、137个项目已经完成了可研立项、民意调查、方案设计等前期工作，将陆续进行施工招标和进场施工。在这些项目中，芝罘区作为市区老旧小区改造的主战场，各项准备工作已经全部就绪，提前进入招标阶段，改造工作正有条不紊地进行。

旧住宅区改造是我市多年来不断推进的重要民生工程。据统计，烟台2005年前建成的旧住宅区共有1536个，47万户，建筑面积3824万平方米。这部分住宅区大多存在市政辅助设施不完善、公共服务和社会服务设施不完善、老年老化等问题，居民改造意愿较强。2020年，市委市政府决定在全市开始旧住宅区的集中改造，主要对旧住宅区的建筑、环境、辅助设施等进行基础改造、完善和提高。具体包括建筑物修理、水电暖气、管道规则、道路、绿化、照明、拆除违法拆除、停车场、文化休闲设施、体育健身设施等，有条件的还可以申请电梯的安装。

有改造意向的住宅区可以向所属街道申请，通过街道统计整理报告区市住宅建设部门，在制定下一年度旧住宅区改造计划时，各区市住宅建设部门将与当地街道一起，根据住宅区建设年代、辅助设施状况、居民改造意愿等多个因素，综合评价确定改造计划，总体计划到2024年完成所有旧住宅区改造任务。

去年是新一轮旧住宅区改造的开始年份。全市投资16亿元，改造旧住宅区203个，建筑面积867万平方米，惠及居民10万户。任务量居全省首位，占总量的五分之一。今年，市住房和城乡建设局将继续推进改造，让更多的旧住宅区改变外观。根据计划，今年改造工作的总体时间安排如下:第一季度完成民意调查、可研制项目、方案设计和审计以及施工图纸设计；第二季度完成项目招标工作，项目开工率达到60%以上；第三季度改造项目全部开工；第四季度改造项目完成。

据了解，2021年，芝罘区共计划对19个老旧小区进行改造，涉及居民约24700户，建筑面积约185万平方米，改造内容包括基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化工程三大类。共计划改造19个老小区，主要涉及奇山街、玉皇顶街、通伸街、凤凰台街、幸福街。具体包括:奇山街(6):塔山区东区、塔山区西区、四眼桥区东区、四眼桥区西区、金沟寨区、迎东区。玉皇顶街(3):环翠社区、德信社区、翡翠社区。通伸街(2):芝罘区、永恒社区。凤凰台街(1):铁路社区。幸福街(7):福成家园、东福泰社区、新胜路社区、福源路社区、万华生活区、西福泰社区、幸福国里社区、幸福国里社区。

2021年，莱山区计划投资2.5亿元对剩余33个小区进行改造，涉及黄海、初家、滨海、开发区管委4个街道园区。届时，全区54个改造小区将全部完成旧改造。记者从莱山区住房和城乡建设局了解到，今年的改造将重点解决影响居民生活条件和群众迫切需要改造的问题。在往年的基础上，我们将以更高的标准和要求继续做好旧住宅区的改造工作。目前，已完成项目建议批准、民意调查、方案和施工图编制、可研报告批准，并已进入拆迁、管道清淤、垃圾清运、绿化整修等前期工作。计划在4月完成招标工作，全面进入施工。在改造过程中，莱山区住房和城乡建设部门将坚持共同创造原则，改造前问人民，改造后问人民，改造后问人民，把社区居民改造的感受转化为改造的意愿。建立自下而上的旧住房改造项目，实施工内容生成机制。

今年开发区共有15个小区被列入改造计划，分别是鑫兴佳苑、天一苑、永兴花园、念慈名人家园、通发商城、黄山花园、海滨花园、金沙滩花园、鑫发小区(东区)、天地景苑、星海花园、静海阳光海岸、海澜花园、商检家属楼、玉财公寓等。住宅基础设施主要改造升级，计划于今年年底竣工。

牟平区实施了总投资15.5亿元的29个城市建设项目，18个旧住宅区被列入改造名单。

福山区将对符合条件的旧住宅区进行分批改造。6月，技术学校家庭大楼、一中家庭大楼等19个旧住宅区的改造工程开始，包括路面硬化、雨污水管网维护、辅助环卫设置、绿色栽培等，为6600多户人民创造舒适宜居的美好生活环境。