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南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告 (登录后查看年宁溧出第登录后查看号) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第登录后查看号)等法律、法规规定，经南京市溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下： 一、基本情况 序号 地块编号 地块位置/名称 四至 总用地面积(㎡) 出让面积 (㎡) 出让 年限 规划指标 规划用地 性质 容积率 建筑高度 (登录后查看) 建筑密度(%) 绿地率 (%) 登录后查看 登录后查看.溧水登录后查看 永阳街道状元坊小学以北地块 东至城西生活路， 南至状元坊小学， 西至城西干道， 北至栖凤佳苑。 登录后查看.登录后查看 登录后查看.登录后查看 登录后查看年 登录后查看二类居住用地 登录后查看.登录后查看≤登录后查看≤登录后查看.登录后查看 登录后查看≤登录后查看(登录后查看)≤登录后查看 ≤登录后查看 ≥登录后查看 二、出让价格 地块编号 起始价(万元) 最高限价(万元) 加价幅度(万元) 竞买保证金(万元) 登录后查看.溧水登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 三、出让条件 登录后查看.溧水登录后查看：该地块装配式建筑面积比例登录后查看%，住宅建筑单体预制装配率≥登录后查看%，公共建筑单体预制装配率≥登录后查看%，住宅建筑登录后查看%实行全装修和成品交付。 以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。有关文本公开出让文件可于登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至溧水区土地交易中心现场购买。 四、交地条件 土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆(高压)管线、电(光)缆等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。 五、竞买要求 登录后查看、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块只能独立竞买。 登录后查看、以上住宅用地的竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的登录后查看级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。 登录后查看、竞得人所持股份大于登录后查看%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后登录后查看个月内(其他地块应在出让成交后登录后查看个月内)提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。 六、交易方式和时间 登录后查看、溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至溧水区天生桥大道登录后查看号市民之家四楼登录后查看区土地交易中心进行审核。 登录后查看、有意竞买者请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看(报名截止时间)，在工作日登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看期间可登录南京土地市场网“溧水建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价竞买，自由报价截止时间到登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看，竞买人在自由报价期间均可报价。 登录后查看、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看:登录后查看开始，以交易系统显示的时间为准。 登录后查看月登录后查看日 登录后查看:登录后查看.溧水登录后查看 七、达到最高限价竞价规则 当地块网上竞价达到最高限价时，停止竞价，接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面(每次竞拍面积幅度为登录后查看平方米)，面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加。竞得人竞得后，需将保障性住房面积按登录后查看元/平方米折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。 登录后查看、只有达到最高限价的竞买人一家接受网上竞争保障性住房面积申请，该地块由达到最高限价竞买人竞得； 登录后查看、达到最高限价的竞买人放弃竞争保障性住房面积申请，其他竞买人接受最高限价且只有一家接受网上竞争保障性住房面积申请的，由提出申请的竞买人竞得； 登录后查看、仍有登录后查看家或登录后查看家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，直接进入网上竞争保障性住房面积页面，面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加，竞得人的成交价为最高限价加所竞报保障性住房面积。 八、竞得人确定 在挂牌时间截止(登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看)时，如果该地块无人报名，地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。 九、成交手续办理 竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让竞得通知书”，持“竞得通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。 十、资金要求 地块成交后登录后查看个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块成交后一个月内缴纳成交价款登录后查看％的土地出让金，其中登录后查看%作为出让合同定金，余额在登录后查看个月内付清。受让方未按土地出让合同约定缴纳首期成交价款的，须按欠缴款项每日登录后查看‰交付违约金，首期款延期付款超过登录后查看个工作日的,视为竞买人自动放弃竞得资格，已交付的竞买保证金不予退还，并可向受让人追究由此产生的一切损失。 十一、其他 登录后查看、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求。 登录后查看、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市溧水区土地交易中心具体承办。 登录后查看、南京市规划和自然资源局溧水分局对本《公告》有解释权。 南京市规划和自然资源局溧水分局 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 南京市规划和自然资源局溧水分局地址：南京市溧水区中山西路登录后查看号 南京市规划和自然资源局溧水分局土地利用科(土地交易中心)地址：南京市溧水区天生桥大道登录后查看号市民之家四楼登录后查看区(南京市溧水区土地交易中心) 网站： 溧水建设用地网上交易系统(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看:登录后查看/) 南京土地市场网(登录后查看) 江苏土地市场网(登录后查看) 南京市规划和自然资源局溧水分局(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/) 联系电话： 业务咨询电话： (登录后查看)登录后查看 (登录后查看)登录后查看 财务咨询电话： (登录后查看)登录后查看 网络系统咨询电话：(登录后查看)登录后查看
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