资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
南通开发区力强钢丝制品有限公司管理人
关于拍卖无证房产及附着物的公告
南通开发区力强钢丝制品有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午十时至 登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午十时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:南通开发区力强钢丝制品有限公司管理人,监督单位:南通经济技术开发区人民法院,网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项规定的管理和处分债务人财产的职责。
登录后查看. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理拍品交付手续,可能产生的变更登记、交付等费用由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
南通开发区力强钢丝制品有限公司的无证房产及附着物,无证房屋总建筑面积登录后查看.登录后查看,及污水处理池、附房内池子等附着物(相关基本情况及数据可参考评估报告,但具体以实物为准,如拍卖标的物与现场实物不符,以现场展样的实物的名称、质量等为准)。
特别提示:
① 无证房屋及附着物的建筑面积未经测绘确认,仅为评估机构初步测量,数据仅供参考;如所附评估报告数据和实际现状有出入,均以现场交付为准,管理人不对标的作任何质量、数量保证。
② 管理人将配合买受人办理拍品交付手续,可能产生的变更登记、交付等费用由买受人承担。
③ 拍卖物所涉土地情况:拍卖标的所涉土地系租赁使用,所承租土地系由南通银鹰特种钢丝制品有限公司(“银鹰公司”)转租(该土地由银鹰公司向江苏农垦集团南通有限公司租赁使用)给力强公司使用。本着合理处理历史遗留问题原则,管理人已与银鹰公司就土地转租事宜达成初步意向同意转租给买受人使用,买受人成交后自行就土地承租具体事项与银鹰公司另行协商确定。
④ 拍卖标的使用现状:原有两名租赁户承租于力强无证厂房内并在使用部分污水池目前尚未搬离,经管理人通知已解除租赁合同并要求其搬离厂房。
⑤ 拍卖标的所涉废水等危废处置情况:力强原生产经营过程中产生的废水、污泥等废物,管理人正在处置过程中。
⑥ 买受人使用拍卖资产投入的项目应符合所在地政府的产业政策和产业规划,涉及到行政许可事项的,竞买人参与拍卖前应向当地政府有关部门咨询。买受人因买受后无法实现买受目的,其风险责任自行承担。
⑦ 买受人需自行了解安全生产相关政策,在厂区及相关生产设备、配套设施等达到安全生产标准并取得相关部门的许可后方可进行生产。
⑧ 拍卖人对拍卖标的品质不作任何保证,不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性,不能保证拍卖的标的能够正常使用,亦不提供任何形式的售后服务。拍卖成交后,买受人须自行报请有权部门或聘请专业机构、专业技术人员依照相关规定对拍卖成交标的质量、安全性能等进行专业技术鉴定、检测,自行补办相关手续资料,按照相关规定及操作规程进行清理、检测、修缮和改造,并确认达到安全要求、符合国家相关规定后方可使用、处置或销售,所需手续与相关费用全部由买受人办理和承担。
⑨ 参拍人必须事先实地看样,向管理人了解清楚本次拍卖标的物的范围,否则由此造成的损失由买受人自行承担。拍卖财产表述情况如与现场实物不符,则以现场展样看样为准。
⑩ 网络拍卖平台如向买受人收取软件服务费等费用,买受人应自行了解收费标准、支付时间等事项并按照网络拍卖平台的要求及时足额支付。因该等费用产生的争议,由买受人与网络拍卖平台的服务提供者自行解决,与拍卖人无关。
评估价:登录后查看.登录后查看万元,起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金登录后查看万元,加价幅度:登录后查看.登录后查看万元。
三、咨询看样
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日休息)接受咨询,看样时间将根据届时情况统一安排,有意者请与管理人联系具体事宜。联系电话:登录后查看,周女士。
四、竞买人条件
登录后查看. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看. 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始登录后查看小时前(不包含休息日)与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
登录后查看. 如有涉及优先购买权人且参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看. 优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。破产企业因税务账户非正常等问题,拍卖人无法保证能够开具增值税发票,具体依税务部门规定处理,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
拍卖所产生的软件服务费由买受人承担。
九、保证金和余款支付
登录后查看. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看. 拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后登录后查看日内汇款至本管理人指定账户【户名:南通开发区力强钢丝制品有限公司管理人,开户银行:中国银行南通市开发区支行,账号:登录后查看】。
登录后查看. 债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
登录后查看. 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(江苏省南通市崇川区工农南路登录后查看号海外联谊大厦登录后查看楼)签署拍卖成交确认文件,并与管理人办理拍卖标的物的交接。
交接过程中由买受人自行办理过户手续,因交接所产生的水、电等一切费用由买受人自行承担;买受人逾期未交接的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。
十一、拍卖的撤回、被撤销
如遇不可抗力、法律政策变化、拍卖标的发生重大变化(包括发生遗失、毁损或资产价值重大变化)、债权人会议认为出现新的情况暂不适宜拍卖或者人民法院发现程序不当要求撤回等情形的,管理人有权撤回本次拍卖,但不得迟于竞价开始前。
不管任何原因导致本次拍卖被撤销,管理人仅退还买受人缴付的拍卖款本金,不计利息。
十二、特别提醒
登录后查看. 标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看. 与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:登录后查看 周女士
管理人联系地址:江苏省南通市崇川区工农南路登录后查看号海外联谊大厦登录后查看楼,邮编登录后查看。
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
南通开发区力强钢丝制品有限公司管理人
二〇二一年三月五日
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