资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告(第一次)
广州市天河区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看登录后查看/登录后查看?),户名:广州市天河区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于紫金县临江镇东江金珠工业园胜利村河背地段国有土地使用权,《国有土地使用证》证号:紫府国用(登录后查看)登录后查看-登录后查看号,地号:登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看,宗地面积:登录后查看平方米。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元及其倍数。
特别释明:
登录后查看、本次拍卖有意者请自行到拍卖标的物所在地了解;
登录后查看、经现场实地勘察,上述土地已被案外人(当地村民等)占有使用,有众多房产、建筑物等,关于上述土地上的房产、建筑物产权的合法性问题,我院不予审查,请有意者自行到相关部门了解;
登录后查看、经我院向河源江东新区自然资源和城乡建设局发函,回函称涉案土地登记用途为商住用地、土地使用权类型为出让,未有缴纳土地出让金的相关票据;涉案土地位于高铁新城征收范围内,按有关规定不允许新办建设用地规划许可证;该土地不属于“三旧”改造项目;截止登录后查看年登录后查看月登录后查看日,该土地尚未被认定为闲置土地。
登录后查看、本拍品为按现状不清场交付拍卖,成交后的土地交付、使用等问题请另寻法律途径解决。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提醒:拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
三、咨询时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询:
网拍辅助机构咨询电话:广东同伦拍拍科技有限公司,登录后查看-登录后查看,陈先生(工作时间内接受咨询)
预约看样:因未能联系到被执行人,故本标的无法组织看样,请竞买人自行察看及到物业管理处了解相关情况。
特别提醒:有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵,法院不承担瑕疵担保责任。
四、特别提醒:标的物按交付时现状交付,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
五、特别提醒:标的物过户登记手续由买受人自行办理,并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
六、拍卖竞价前,网络拍卖系统将对竞买人所缴付的保证金进行冻结,未能竞得或者拍卖未成交的,竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴入法院指定账户(户名:广州市天河区人民法院,开户银行:平安银行广州越秀支行,账号:登录后查看)。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号及《国有土地使用证》证编号。
七、本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。
八、特别提醒:本院对拍卖财产进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务,均不会向各竞买人收取任何费用。根据最高院相关规定,网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担,优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕,谨防受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址:广州市天河区明镜路登录后查看号
广州市天河区人民法院
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竞买人如有银行贷款需求的,可向以下及其他银行咨询:
银行:中国银行股份有限公司广州天河支行
银行:广州市农村商业银行天河支行
银行:中国工商银行广州高新技术开发区支行
银行:浙商银行股份有限公司广州分行
银行:中国农业银行广州天河支行
银行:中国光大银行股份有限公司广州分行
联系人:唐先生 登录后查看
银行:平安银行股份有限公司广州分行
联系人:丁璇 登录后查看
银行:中国建设银行股份有限公司广州花城支行
欢迎其他有意办理拍卖财产贷款业务的银行与我院联系洽谈。
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