资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
特此提醒:本宗拍卖标的物是破产财产,拍品所设的拍卖条件及披露信息,均由四川保瑞置业有限公司管理人(以下简称“管理人”)提供并负责解释。管理人联系方式:陈洪涛登录后查看。
登录后查看登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看止(延时的除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:四川保瑞置业有限公司管理人;监督单位:四川省什邡市人民法院;网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看. 郑重声明:本次拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求,进行实地看样、调查标的信息(如工程建造情况、产权办理、过户要求、过户税费等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看. 管理人将配合买受人办理不动产过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担,或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续,可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。
登录后查看. 本次竞买公告、竞买须知等所作的标的说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看. 本次拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修、内在质量及使用状况等以移交时的现状为准。土地、房地产的实际面积以办理权属证明时登记机关确定为准。管理人对工程项目施工进度、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
位于四川省什邡市师古镇新街的在建工程房地产(含土地使用权)。起拍价:登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元(不含税费),保证金登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元,增价幅度:登录后查看,登录后查看.登录后查看元。
以上标的详细清单可参考川诚信良友房估(登录后查看)字第登录后查看号《房地产估价报告》(以下简称:评估报告),具体明细以实物现状为准。
特别提示:
登录后查看.本次标的按现状拍卖、移交,管理人不承担标的瑕疵保证责任。
登录后查看.土地面积登录后查看.登录后查看㎡,其中已办理国有土地使用权证书的土地使用权面积为登录后查看.登录后查看㎡,证号:什国用(登录后查看)第登录后查看号,地类(用途):商服用地,使用权类型:出让,终止日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日;尚未办理权属证明的土地使用权面积登录后查看.登录后查看㎡,由什邡市师古镇人民政府与四川保瑞置业有限公司签订《国有土地使用权置换协议》。根据《国有土地使用权置换协议》的约定,国有土地使用权置换产生的一切税费及其他费用由本次竞买成功的买受人承担。竞买成功后,买受人自行到相关部门办理土地并宗,管理人提供必要的协助。
因本次拍卖标的为在建工程,土地、房屋面积最终以相关部门出具的权利证书记载的面积为准。
登录后查看.本项目项下涉及部分商铺存在合法有效的房屋共建协议:协议相对人原私房所在地新建营业用房为一楼一底的商铺,协议相对人将分配一楼面积为登录后查看.登录后查看平方米商铺。本次拍卖范围不包括此商铺(面积登录后查看.登录后查看平方米,最终以证载面积为准),该商铺所在位置须竞买人现场踏勘。协议相对人目前已实际占用该商铺,买受人应负责协助为其办理该商铺的权属证件。
登录后查看.本项目宗地上尚有二期工程未开工,二期工程的拆迁、还建任务由买受人负责。
登录后查看.本项目宗地上有公园建设,由竞得人继续按照要求修建完善,公园建成后由师古镇相关行政单位根据财评报告发放补贴。
登录后查看.本次项目主体工程、装饰工程、安装工程等进度由竞买人现场踏勘、自行评估,相关风险、责任由买受人自行承担。本房屋的登记手续由买受人完成后续建设后,自行办理。
登录后查看.拍卖标的土地使用权设有抵押,抵押权利人:什邡思源村镇银行有限责任公司,抵押金额:登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元。
登录后查看.标的物转让登记所涉及税费按照法律规定各自依法承担,买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。其他标的物转让登记所涉及明确的或潜在的一切关联费用由买受人自行承担。
登录后查看.该标的有查封,案件受理法院协助解除查封。
登录后查看.成交后,买受人需另支付登录后查看.登录后查看%的软件服务费,单个标的软件服务费金额上限为登录后查看万(人民币:伍拾万圆整)。详情咨询阿里拍卖。
二、竞买人条件
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但委托双方须登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看前到管理人办事处办理委托手续(地址:四川省德阳市旌阳区泰山南路二段登录后查看号四川仁泰律师事务所)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后取得优先竞买资格。未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看前与管理人联系,联系电话登录后查看。
四、咨询、展示看样的时间与方式
登录后查看登录后查看.咨询时间:公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日, 登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看。
登录后查看.展示看样时间:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,标的原址现状展示。竞买人请与管理人联系,双方确定踏勘标的时间后,由管理人陪同竞买人实地踏勘标的。
五、登录后查看, 竞买人应在拍卖会前详细了解标的现状,包括并不限于标的物坐落位置、周边环境、外观、结构、固定装修、内在质量及使用状况、过户手续、标的物所欠税、费等相关情况。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、评估报告数据等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状(含占有使用情况、权利负担、瑕疵等)的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对标的物完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖成交后,买受人不得以公示信息与实际状况存在误差,主张返还部分或全部成交价款及拍卖佣金。登录后查看
六、保证金交纳
拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。
七、买受人的悔拍责任和有关违约责任
拍卖成交后买受人悔拍的(买受人逾期未支付拍卖余款或未办理资产交接手续、过户手续等情况),交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、依法清偿企业破产债权。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价部分,管理人可向悔拍买受人追索。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。竞买公告、竞买须知未尽事宜,请在工作时间向管理人咨询:联系人:陈洪涛,电话:登录后查看;管理人地址:四川省德阳市旌阳区泰山南路二段登录后查看号四川仁泰律师事务所。
九、本破产案件的审理法院四川省什邡市人民法院将对本次拍卖进行全程监督,如发现在拍卖过程中有违规行为,可向法院如实反映和举报。
四川保瑞置业有限公司管理人
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