资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
重庆市江津区金博爱学校《租用土地协议》下权利义务
拍卖公告
重庆市江津区金博爱学校破产管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖平台上(处置单位:重庆市江津区金博爱学校破产管理人,监督单位:重庆市璧山区人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行破产财产公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物(以下简称“标的物”):重庆市江津区金博爱学校与江津区鼎山办事处高牙村罗团堡经济合作社签订的《租用土地协议》下的全部权利义务,主要情况如下:
登录后查看.《租用土地协议》主要内容:登录后查看年登录后查看月登录后查看日,金博爱学校法定代表人杨金惠与江津区鼎山办事处高牙村罗团堡经济合作社签订《租用土地协议》,约定出租方将位于渝东公路高牙村罗团堡经济合作社内三岔路口涵洞处登录后查看.登录后查看亩集体土地租赁给承租方用于兴办园林艺术中心、养殖场、服务行业等,租赁期限为登录后查看年至登录后查看年,租金每年按登录后查看斤每亩稻谷价值计算,每年登录后查看月登录后查看日前付当年租金。
登录后查看.租用地现状:租用地现未正常利用,处于闲置状态,地上有池塘一个、另有部分植物,地上无建筑物。租用地实际情况以现场状况为准。
登录后查看.《租用土地协议》履行情况:根据管理人调查,金博爱学校法定代表人代为履行了部分合同义务,具体履行情况请竞买人与出租人自行核实。
标的物具体情况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。请竞买人在作出竞买决定前,须调查拍卖标的物的实际情况,审慎作出竞买决定。
本次拍卖标的物的起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元及其整数倍。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。同时,竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号,企业账号注册流程详见淘宝网司法拍卖平台页尾公布的“竞买人帮助”、“支付帮助”。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在报名交保证金前以及竞买开始前向破产管理人办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到国华公司办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(上午登录后查看点-下午登录后查看点;法定节假日、双休日不接受咨询)接收咨询,有意看样的,请在前述时间内与破产管理人联系,联系人:戴律师,电话:登录后查看.
有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
四、拍卖方式
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
以起拍价增价拍卖方式拍卖,不设保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、保证金的缴付
竞买人应先报名缴纳保证金,方能取得竞价资格。拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息,解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。标的物竞得者已经缴付的保证金自动转入破产管理人指定账户,等额转为拍卖成交价款。
六、拍卖成交价款的支付
除保证金外,标的物竞得者应在拍卖成交后登录后查看日内将拍卖余款全部支付至破产管理人指定账户:
户名:重庆市江津区金博爱学校管理人;
开户银行:平安银行重庆分行;
银行账号:登录后查看
七、成交与交付
参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及渝高法〔登录后查看〕登录后查看号《重庆市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法(试行)》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,淘宝网阿里拍卖平台将在破产管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明竞得者姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
竞价成功且支付完毕拍卖成交价款后,破产管理人向竞得者办理标的物的交付,破产管理人以标的物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。涉及产权过户、后续开发、竣工验收、建设审批及产权手续办理等事宜,由竞得者自行办理,破产管理人予以配合,所涉及的税、费依法承担。破产管理人不对过户期限、手续办理期限等作任何承诺。
竞得者付清余款后应及时交接标的物,逾期不办理的,竞得者应支付由此产生的标的物保管费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
因标的物为破产处置性质,拍卖成交后,破产管理人无法提供发票。
八、标的物瑕疵及风险提示
登录后查看.《租用土地协议》下的权利义务按现状进行拍卖,具体权利义务以《租用土地协议》约定为准。
登录后查看.《租用土地协议》实际履行情况不详,请竞买人务必提前与出租人核实。
登录后查看.《租用土地协议》下土地目前已闲置停用,无保养及维护,不能保证正常使用。本次拍卖未对租用土地使用价值进行评估,请竞买人自行判断租用土地使用价值。本次拍卖无法提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
登录后查看.本次所拍标的物实际状况以实际为准,如有未披露的瑕疵,不影响竞买成交关系和成交价格,不予减价,请竞买人在作出竞买决定前,须调查拍卖标的物的实际情况,审慎作出竞买决定,一旦竞买成功,买受人不得以标的物瑕疵为由,拒绝受领交付;法院及管理人也不承担瑕疵担保责任。
九、悔拍的处理
拍卖成交后,竞得者在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的,破产管理人将重新拍卖。重新拍卖时,原竞得者不得参加竞买。重新拍卖时,原竞得者缴纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务及拍卖财产相关的债务。原竞得者缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,破产管理人可以请求法院责令原竞得者予以补交;拒绝补交的,破产管理人可以申请人民法院强制执行。
十、其他事项
登录后查看.本次拍卖标的物以现状带瑕疵(含显性、隐性瑕疵)进行拍卖。拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵(含显性、隐性瑕疵)仅供参考,所展示的照片、视频为所描述标的物梗概,此梗概仅仅是帮助竞买人形象化理解标的物,不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据,法院、破产管理人不能保证该标的物不存在其它缺陷,诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续,即表明对该标的物的现状已作全面了解,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。法院、破产管理人不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
登录后查看.对上述标的权属有异议者,请于距拍卖开始前登录后查看天与管理人联系。
登录后查看.与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.本标的物优先购买权人相关说明:无。
登录后查看.司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《资产评估报告》等材料所披露的内容,详细了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任等内容。
淘宝网对本次拍卖将另行向买受人收取软件服务费,软件服务费计算标准为系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%,单个标的物软件服务费金额上限为登录后查看万元(人民币:伍拾万圆整)。其中:系统成交价=起拍价+溢价。具体收费详情请买受人在拍卖竞价前务必自行查阅淘宝网司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。
本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
重庆市高级人民法院监督电话:登录后查看-登录后查看 登录后查看-登录后查看
重庆市江津区金博爱学校破产管理人
二〇二一年一月十三日
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