资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
山东双玉味精有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上(处置单位:山东双玉味精有限公司管理人,监督单位:济南市中级人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看.郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第(六)项规定的职责,在破产强清平台处分债务人财产。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。参与竞买即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产已知和未知瑕疵及缺陷,参与竞买的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认,责任自负。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
保证金不予退还的情况包括但不限于:
①买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;
②买受人在竞价成功后放弃付款的;
③买受人未在规定时间内签订《成交确认书》或未按规定全额支付房款和交易服务费的;
④买受人未按交易条件的要求完成标的交付交接的;
⑤买受人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的:登录后查看)捏造散布涨价信息;登录后查看)恶意囤货;登录后查看)哄抬价格谋取暴利;登录后查看)其他通过非正当手段扰乱市场的行为。
⑥买受人应当承担责任的其他情形。
登录后查看.竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与管理人确认是否可行,并办理相应的委托手续,否则管理人将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
登录后查看.成交后由管理人与买受人办理交接手续,因受破产期限所限,买受人应于签订成交确认书之日起登录后查看日内办理房屋交接手续,逾期管理人将不予配合办理交接。因处于破产程序的特殊情况,因拍卖、买受破产财产而新产生的包括但不限于破产企业、买受人应当承担的全部税费、房屋先前所欠的包括但不限于水电费、物业费等(包括应由出卖人承担的)全部费用由买受人承担。
登录后查看.本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看.本次拍卖的标的物以其现状为准,法院与管理人不承担资产的任何重大或一般瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的实际状况如:是否存在重大瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实,承担投资风险,竞买人竞拍视为对前述情形可能存在而自愿承担风险的承诺,山东双玉味精有限公司应承担的前述所有义务一并转移给买受人。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
山东双玉味精有限公司位于济南经济开发区(长清区)南园双玉路登录后查看号内房屋建筑物、构筑物、管道及沟槽,评估总价值为登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元,详见《标的调查情况表》及《资产评估报告》。
起拍价登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元,保证金登录后查看,登录后查看元,增价幅度登录后查看,登录后查看元。
特别提示:登录后查看.拍卖标的房屋建筑物均无房屋所有权证,均建设在集体土地上,亦无法办理房屋所有权证,且该房屋占用范围内的土地系山东双玉味精有限公司租赁取得,且目前尚拖欠出租人租金。
登录后查看.拍卖时的起拍价、成交价均为不含税价格,不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的任何费用和税费。
对上述标的权属有异议者,请于公告之日起三个工作日内与管理人联系。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至开拍前止(节假日休息)接受咨询,看样时间请与白女士登录后查看联系具体事宜。标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。未咨询及看样的竞买人视为对本标的现状的确认,由此产生的后果,由竞买人自行承担。
四、竞买人条件
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力的,必须由其监护人代理,其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参加本次拍卖,但须在开拍三个工作日前将委托手续交至管理人处,由管理人确认后方可报名;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为竞买人的个人行为(竞买人即为支付宝账号实名注册人)。不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
登录后查看.本标的物优先购买权人相关说明:无。
登录后查看.优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.优先购买权人参与竞买的,与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
根据法律规定,管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的,将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台重新公告。
八、提示及税费、其他费用承担
登录后查看.拍卖标的系坐落于济南经济开发区(长清区)南园双玉路登录后查看号内房屋建筑物、构筑物、管道及沟槽,无房产证等产权证明,也无法办理产权证,管理人只能予以办理房屋等交接手续,房屋占用范围内的土地系从第三方处租赁的集体土地,目前尚拖欠第三方租金。
登录后查看.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,管理人为买受人办理拍品移交手续,所涉及的包括但不限于破产企业、买受人应当承担的一切税费及其可能存在的费用均由买受人自行核实并承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
登录后查看.因买受人自身原因不及时与管理人办理交接手续的,买受人应自行承担所有的风险责任、法律后果及一切经济损失。
登录后查看.本标的物存在登录后查看%的综合服务费及登录后查看.登录后查看%软件服务费,均由买受人承担,由买受人另行支付。
九、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人应在二日内支付软件服务费和综合服务费,否则会导致管理人无法在拍卖余款支付期限届满前收到保证金,该情形可能会被视为悔拍。
登录后查看.拍卖成交后,买受人缴纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入管理人指定账户。
拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前(拍卖成交后七日内)汇款到指定账户(开户名:山东省济南市中级人民法院,开户银行:齐鲁银行济南市中支行,银行账号:登录后查看)。登录后查看
登录后查看.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍或者逾期支付的,管理人可以重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分,管理人有权予以追索。
十、拍品交付
登录后查看.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内携带付款凭证及相关身份材料至管理人处(地址:济南市二环东路登录后查看号东环国际广场登录后查看座登录后查看层)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看.拍卖成交后,买受人自行到相关部门办理过户登记手续,破产管理人提供力所能及的协助如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
十一、特别提醒
登录后查看.拍卖标的房屋建筑物均无产权证书。
登录后查看.房屋建筑物占用范围内的土地系集体建设用地,山东双玉味精有限公司租赁使用,拍卖成交买受人需与土地出租方沟通土地出租事宜。
登录后查看.标的物以实物现状为准,有意向的竞买人必须提前到现场看样并认可标的物现状,最终以成交后现场交接为准,买受人对交接时拍卖标的所涉的装饰装修、房屋质量、消防、环保以及所占用土地的所有现状予以认可,管理人不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
本公告、须知最终解释权归管理人所有,未尽事宜,请向管理人咨询。
管理人联系人:程律师 联系方式:登录后查看
山东双玉味精有限公司管理人
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