资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
湖南省湘乡市人民法院
变卖公告
湘乡市人民法院将于登录后查看年登录后查看 月登录后查看日登录后查看:登录后查看时始在湖南省湘乡市人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(登录后查看)进行为期登录后查看天的公开变卖活动,现公告如下:
变卖标的:湖南腾龙科技集团湘乡市东郊乡新村白水塘厂区整体房产及土地。
(一)对象范围概况
对象为湘乡市东郊乡新村工业(建筑面积合计为:登录后查看.登录后查看㎡,土地面积合计为:登录后查看.登录后查看㎡。)房地产。
(二)区域因素分析
登录后查看、位置及交通状况
对象坐落于湖南省湘乡市东郊乡新村,西临登录后查看国道,北、南均临民房,东临空地,地理位置较好,附近有湘乡登录后查看路、湘乡登录后查看路、湘乡登录后查看路等公交线路经过,距离公交站较近,区域内基本无交通管制,停车方便,道路通畅,交通较便利。
登录后查看、基础设施及配套设施
对象所在区域基础设施达到“五通”(即:通路、通电、通讯、供水、排水)。估价对象区域内聚集生活必需场所有东郊乡新村小学、新岸小学,白石公园,步步高超市,湘乡市第二人民医院、长沙银行,中国农业银行,中国邮政储蓄银行等配套场所,周边教育、医疗卫生、银行网点、酒店、餐饮、购物商超等公共服务设施完备程度一般,人流量一般,基础配套设施一般。
登录后查看、环境状况
对象所属区域无明显大气、水、噪音污染,环境卫生状况较好,绿化率一般,区域内治安状况良好,综合配套及生活便捷程度一般,区域内环境状况较好。
(三)个别因素分析
登录后查看、建筑物实物状况
对象位于湖南省湘乡市东郊乡新村,根据注册房地产估价师现场查勘,建筑物结构为混合及钢结构。
对象登录后查看(东郊乡新村白水塘登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为车间。
对象登录后查看(东郊乡新村白水塘登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为车间。
对象登录后查看(东郊乡新村登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙贴瓷砖,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米,评估对象房屋建成于皆约登录后查看年,房屋证载用途为车间、厂房。
对象登录后查看(东郊乡新村登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙贴瓷砖,内墙涂墙漆,地板贴瓷砖,层高约登录后查看.登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为办公住宅。
对象登录后查看(东郊乡新村登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为宿舍,目前处于闲置状态。
对象登录后查看(东郊乡新村登录后查看栋)楼层总高登录后查看 层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为仓库。
对象登录后查看(东郊乡新村登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为仓库。
对象登录后查看(东郊乡新村登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为车间。
对象登录后查看(东郊乡新村登录后查看栋)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看米,评估对象房屋建成于约登录后查看年,房屋证载用途为车间。
对象登录后查看(研发中心)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,瓷砖地面,墙面刷涂料,顶棚刷涂料,铝合金窗,层高约登录后查看.登录后查看米。
对象登录后查看(休息室、样品室)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,瓷砖地面,墙面刷涂料,顶棚刷涂料,铝合金窗,层高约登录后查看.登录后查看米。
对象登录后查看(研发中心后的厂房)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙涂料,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米。
对象登录后查看(锅炉房钢结构厂房)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙贴瓷砖,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看.登录后查看米。
对象登录后查看(厂房)楼层总高登录后查看层,建筑面积为:登录后查看.登录后查看㎡,外墙贴瓷砖,内墙涂墙漆,水泥地板,层高约登录后查看米。
根据现场查勘情况,对象现状皆为闲置。房屋工程质量合格,维修保养情况较好。
登录后查看、土地实物状况
根据现场查勘,对象土地东临登录后查看国道,北南西皆临支路,形状规则,地势平坦,地质状况>登录后查看吨/平方米,地质地基条件较好,宗地开发程度为红线外及红线内均为“五通一平”(即:通路、通电、通讯、供水、排水,场地平整)。
(四)权益状况分析
根据委托人提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《土地登记卡》及现场勘查实际情况,估价对象房地产权益状况见下表:
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 董跃文 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村白水塘登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 车间 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 董跃文 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村白水塘登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 车间 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 董跃文 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村白水塘登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 车间、厂房 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看-登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 湘乡市腾龙化工物资贸易有限公司 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 办公住宅 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看-登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 湘乡市腾龙化工物资贸易有限公司 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日㎡ |
登录后查看 | 规划用途 | 宿舍 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看 |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 湘乡市腾龙化工物资贸易有限公司 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 仓库 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 湘乡市腾龙化工物资贸易有限公司 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 仓库 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 湘乡市腾龙化工物资贸易有限公司 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 车间 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
对象登录后查看 | ||
登录后查看 | 房屋所有权人 | 湘乡市腾龙化工物资贸易有限公司 |
登录后查看 | 产权证号 | 湘房权证湘乡市字第登录后查看号 |
登录后查看 | 共有情况 | 单独所有 |
登录后查看 | 房屋坐落 | 东郊乡新村登录后查看栋 |
登录后查看 | 登记时间 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 规划用途 | 车间 |
登录后查看 | 使用状况 | 闲置 |
登录后查看 | 层次/总层数 | 登录后查看/登录后查看 |
登录后查看 | 建筑面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
国有土地使用权证登录后查看 | ||
登录后查看 | 土地使用权人 | 湘乡市腾龙化工物资贸易有限公司 |
登录后查看 | 国土证号 | 湘乡国用(登录后查看)第登录后查看号 |
登录后查看 | 坐落 | 湘乡市东郊乡新村村 |
登录后查看 | 使用权类型 | 出让 |
登录后查看 | 终止日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 地类(用途) | 工业 |
登录后查看 | 地号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
登录后查看 | 使用权面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
国有土地使用权证登录后查看 | ||
登录后查看 | 土地使用权人 | 董跃文 |
登录后查看 | 国土证号 | 湘乡国用(登录后查看)第登录后查看号 |
登录后查看 | 坐落 | 湘乡市东郊乡新村村 |
登录后查看 | 使用权类型 | 出让 |
登录后查看 | 终止日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 地类(用途) | 工业 |
登录后查看 | 地号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
登录后查看 | 使用权面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
国有土地使用权证登录后查看 | ||
登录后查看 | 土地使用权人 | 董跃文 |
登录后查看 | 国土证号 | 湘乡国用(登录后查看)第登录后查看号 |
登录后查看 | 坐落 | 湘乡市东郊乡新村村 |
登录后查看 | 使用权类型 | 出让 |
登录后查看 | 终止日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 地类(用途) | 工业 |
登录后查看 | 地号 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
登录后查看 | 使用权面积 | 登录后查看㎡ |
土地登记卡 | ||
登录后查看 | 编号 | 登录后查看 |
登录后查看 | 座落 | 湘乡市东郊乡新村白水塘 |
登录后查看 | 权利人 | 湖南腾龙科技集团有限公司 |
登录后查看 | 用途 | 工业用地 |
登录后查看 | 使用权类型 | 出让 |
登录后查看 | 土地权利证书号 | 湘乡国用-登录后查看 |
登录后查看 | 终止日期 | 登录后查看-登录后查看-登录后查看 |
登录后查看 | 使用权面积 | 登录后查看 |
登录后查看、特别说明
该变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等,以不动产登记中心登记为准,如与实际不符,其风险由买受人自行承担。本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人须提前登录后查看个工作日向本院提交优先购买权申请并办理行使优先权的相关手续,逾期视为放弃优先购买权。
建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,土地使用面积登录后查看 登录后查看.登录后查看㎡,评估价:登录后查看.登录后查看万元,变卖价:登录后查看.登录后查看万元,竞买保证金:登录后查看万元,加价幅度:登录后查看万元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向湘乡市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到湘乡市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询时间:工作日(周一至周五上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看)
联系人:蒋法官 电话:登录后查看
三、竞买人资格确定及保证金性质的问题:竞买人交齐变卖价全款后,取得竞买资格。保证金仅用于变卖成交后买受人悔拍不买,保证金将依法被罚没。变卖成交后不交纳尾款的,保证金亦不予退还。
四、竞价方式:标的物网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间周期出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出众价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,变卖人(法院、网拍平台、网络变卖辅助单位)对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不承担变卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
办理过程中所涉及的一切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询、了解。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者,请提前(不迟于开拍前五个工作日)与湘乡市人民法院执行局联系。
八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,变卖余款在变卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户:
户 名:湘乡市人民法院
开户银行:湖南湘乡农村商业银行股份有限公司
账 号:登录后查看
注:请备注买受人姓名与买受物品,备注执行案号:(登录后查看)湘登录后查看执恢登录后查看号
变卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看 。
十、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
法院联系地址: 湖南省湘乡市桑梅路湘乡市人民法院
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
湘乡市人民法院
二O二O年十二月二十二日
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