资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
东营市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在东营市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:东营市中级人民法院,法院主页网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看),现公告如下:
一、拍卖标的:拍卖范围为坐落于海南省三亚市榆亚路登录后查看号西沙海景花园——海尚逸品高层综合住宅楼登录后查看房的房产(现名称为:凯瑞莱海景度假酒店(大东海店),酒店房间号为登录后查看层登录后查看房间)。
拍卖房屋为综合住宅用房,产权人为个人,至估价基准日尚未办理不动产产权证书,此次拍卖以三亚市房产信息中心、三亚市不动产登记中心出具的房屋权属查询信息,产权人与三亚大同房地产开发有限公司签订的“商品房买卖合同”作为权属证明资料。依据三亚市房产信息中心出具的“三亚市新建《商品房买卖合同》网签机读查询单”显示合同备案编号:登录后查看,合同备案日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日。
房屋所在土地信息:
三亚市不动产登记中心出具的“土地房屋登记卡”显示:不动产权证号琼(登录后查看)三亚市不动产权第登录后查看号,权利人:三亚大同房地产开发有限公司,土地宗地号:登录后查看-登录后查看-登录后查看,宗地统一编号:登录后查看,土地用途:综合用地,权利性质:出让,使用权面积:登录后查看.登录后查看㎡,终止日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日;房屋建筑面积:登录后查看.登录后查看㎡、其中套内面积登录后查看.登录后查看㎡、分摊面积登录后查看.登录后查看㎡,房屋性质:商品房,房屋类型:住宅,产权来源:自建,土地权属来源证明文件:由三土房(登录后查看)字第登录后查看号变更。
拍卖房屋位于海南省三亚市榆亚路登录后查看号,东临三亚市气象局,南邻海湾,西邻三亚市教师进修学校,北邻榆亚路,距离榆林农贸市场、香港百货广场、榆林八一中学等较近。周围银行、商场、农贸市场等生活配套设施齐全。
拍卖房屋坐落于海南省三亚市榆亚路登录后查看号西沙海景花园——海尚逸品高层综合住宅楼登录后查看房(现名称为:凯瑞莱海景度假酒店(大东海店),酒店房间号为登录后查看层登录后查看房间)。建筑总共登录后查看层,地下登录后查看层,地上登录后查看层,室外带游泳池;拍卖对象位于地上登录后查看层,房屋为钢筋混凝土结构。产权人与三亚大同房地产开发有限公司签订的“商品房买卖合同”显示建筑面积为登录后查看.登录后查看㎡,三亚市新建《商品房买卖合同》网签机读查询单显示的建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,本次拍卖以《商品房买卖合同》网签机读查询单显示的建筑面积为准。拍卖对象外墙刷外墙漆,入户安装防盗门,北向为开放式连廊,南向露台,露台门为推拉式玻璃门,露台能观海湾景色。室内格局为一室一厨一卫,厨房为开放式厨房。安装中央空调,墙面部分刷乳胶漆、部分板材装修,屋顶刷乳胶漆、安装射灯及风扇,地面铺地砖。卫生间干湿分离,墙面贴瓷砖,地面铺地砖,安装玻璃淋浴房。拍卖房屋现委托给三亚凯瑞莱酒店管理有限公司统一管理使用。
以上描述中提及单位名称均与本次拍卖无关,仅为描述提请意向竞买人注意!本次拍卖具体的实物资产内容以现场为准。
评估价:登录后查看元,起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
备注:该房产存在租赁,租赁方正在使用中,租赁日期截止到登录后查看年登录后查看月登录后查看日,截止目前尚未办理产权证书,产权人提供了与开发商三亚大同房地产开发有限公司的商品房买卖合同或房屋认购书,并提供了交款证明,但由于截至目前未找到开发商,未能进行核实。竞买人需注意产权人与开发商可能存在的交易风险。该标的物是否存在竞买资格限制,能否办理产权证书请自行咨询相关产权登记管理部门。
二、咨询、展示标的的时间与方式:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排查看标的。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费按照相关法律及税法规定,由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担,具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。
七、对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:有
三亚凯瑞莱酒店管理有限公司(房屋租赁方)
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(登录后查看)鲁登录后查看执登录后查看号拍卖余款登录后查看”。
户名:山东省东营市中级人民法院
账号:登录后查看
开户行:中国农业银行股份有限公司东营东城支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
山东司辅电话:登录后查看
东营市中级人民法院
登录后查看 二〇二〇年九月十四日
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